物业公司转让协议范本2024年.docx

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物业公司转让协议范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同定义

1.3合同效力

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）信息

2.2乙方（受让方）信息

2.3双方声明和保证

第三章：物业转让

3.1物业基本情况

3.2转让物业的详细描述

3.3物业转让的范围和条件

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间表

第五章：权利义务

5.1甲方的权利和义务

5.2乙方的权利和义务

5.3双方共同的权利和义务

第六章：物业移交

6.1移交前的准备

6.2移交程序

6.3移交后的责任

第七章：保证与承诺

7.1甲方的保证与承诺

7.2乙方的保证与承诺

7.3违反保证与承诺的责任

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理程序

第九章：合同变更、解除与终止

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律

10.3争议解决地点

第十一章：其他约定

11.1必威体育官网网址条款

11.2通知和送达

11.3不可抗力

第十二章：合同生效

12.1生效条件

12.2签字栏

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号：______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方将其拥有的物业管理权及相关资产转让给乙方的具体条款和条件，确保双方权益得到合法、有效的保障。

1.2合同定义

本合同中使用的术语定义如下：

“甲方”指转让方，即拥有物业管理权及相关资产的公司或个人。

“乙方”指受让方，即接受甲方物业管理权及相关资产的公司或个人。

“物业”指甲方拥有的物业管理权及相关资产。

“转让”指甲方将其物业管理权及相关资产的所有权转移给乙方的行为。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二章：合同双方

2.1甲方（转让方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.2乙方（受让方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人：______

联系方式：______

2.3双方声明和保证

甲方声明并保证其对物业拥有合法、完整的所有权，且物业无任何法律纠纷。

乙方声明并保证其具备合法的经营资格和履行本合同的能力。

第三章：物业转让

3.1物业基本情况

物业名称：______

物业类型：______

物业位置：______

建筑面积：______平方米

物业用途：______

3.2转让物业的详细描述

甲方同意将以下物业及相关资产转让给乙方：

物业管理权

物业内的设备和设施

物业的经营权

物业的租赁合同及相关文件

3.3物业转让的范围和条件

甲方同意在满足以下条件的情况下转让物业：

乙方支付全部转让款项

甲方完成物业的移交工作

双方完成相关法律手续

第四章：转让价格及支付方式

4.1转让价格

双方同意物业的转让价格为人民币（大写）：元整（￥）。

4.2支付方式

乙方应按照以下方式支付转让价格：

预付款：乙方应在合同签订后______个工作日内支付预付款，金额为人民币（大写）：元整（￥）。

余款支付：乙方应在物业移交完成后______个工作日内支付剩余款项。

4.3支付时间表

乙方应按照以下时间表支付转让款项：

预付款支付时间：______年______月______日

余款支付时间：______年______月______日

第五章：权利义务

5.1甲方的权利和义务

甲方有权按照合同约定收取转让款项，并有义务按照合同约定完成物业的移交工作。

5.2乙方的权利和义务

乙方有权在支付全部转让款项后接收物业，并有义务按照合同约定支付转让款项。

5.3双方共同的权利和义务

双方应共同遵守合同条款，确保物业转让的顺利进行，并在遇到问题时及时沟通解决。

第六章：物业移交

6.1移交前的准备

甲方应在移交前完成以下准备工作：

清理物业内的设备和设施

准备物业移交所需的相关文件和资料

通知相关租户物业转让的事宜

6.2移交程序

物业移交应按照以下程序进行：

甲方将物业的钥匙及相关文件移交给乙方

双方对物业进行现场检查，确认物业状况

双方签署物业移交确认书

6.3移交后的责任

甲方在物业移交后不再承担物业的任何责任，乙方应承担物业的维护、管理和运营责任。

第七章：保证与承诺

7.1甲方的保证与承诺

甲方保证：

物业无任何未披露的债务或法律纠纷。

物业的所有权清晰，无任何抵押或其他权利限制。

物业的经营合法，符合相关法律法规的要求。

7.2乙方的保证与承诺

乙方保证：

具备履行