简易房屋买卖合同范本(2024版).docx

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简易房屋买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同生效条件

第二章：双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3双方联系方式

第三章：房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋用途

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2支付方式

4.3支付时间

第五章：房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

第六章：房屋产权过户

6.1过户时间

6.2过户费用

6.3过户手续

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约赔偿

7.3违约处理

第八章：争议解决

8.1协商解决

8.2仲裁解决

8.3诉讼解决

第九章：合同变更及解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3变更及解除的法律效力

第十章：其他约定

10.1必威体育官网网址条款

10.2不可抗力

10.3合同解释

第十一章：签署条款

11.1签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

合同编号______

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出卖方与买受方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.2合同适用范围

本合同适用于出卖方______与买受方______之间的房屋买卖活动，包括但不限于房屋的基本情况、价格、交付、产权过户等内容。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字或盖章之日起生效，并在双方履行完毕各自义务后自动终止。

第二章：双方基本信息

2.1出卖方信息

姓名：______

身份证号：______

住址：______

联系方式：______

2.2买受方信息

姓名：______

身份证号：______

住址：______

联系方式：______

2.3双方联系方式

出卖方联系方式：______

买受方联系方式：______

第三章：房屋基本情况

3.1房屋地址

出卖方出售的房屋位于______市______区______街道______号______单元______室。

3.2房屋面积

房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，具体面积以房产证记载为准。

3.3房屋用途

房屋的用途为______（住宅/商业/办公），买受方应按照房屋的用途合法使用，不得擅自改变用途。

第四章：房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

出卖方与买受方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

4.2支付方式

买受方应按照以下方式支付房款：

定金：合同签订后______日内，买受方支付定金______元，定金在房款中抵扣。

首付款：合同签订后______日内，买受方支付首付款______元。

贷款：买受方通过银行贷款支付房款______元，贷款手续由买受方自行办理，出卖方应予以配合。

尾款：房屋交付并办理产权过户手续后______日内，买受方支付尾款______元。

4.3支付时间

买受方应按照以下时间节点进行支付：

定金支付时间：______年______月______日

首付款支付时间：______年______月______日

贷款支付时间：______年______月______日

尾款支付时间：______年______月______日

第五章：房屋交付

5.1交付时间

出卖方应在收到买受方首付款后______日内，将房屋交付给买受方。具体交付时间为______年______月______日。

5.2交付条件

房屋交付时应满足以下条件：

房屋结构完好，无重大质量问题

房屋内的固定设施和设备完好

房屋内的水、电、气、暖等设施正常使用

房屋内的装修、家具、家电等按合同约定交付

5.3交付手续

房屋交付时，出卖方应与买受方共同办理以下交付手续：

验房：买受方应对房屋进行验收，确认房屋符合合同约定

交接：出卖方应将房屋钥匙、水电气卡、物业交接单等交付给买受方

签字确认：双方应在房屋交接单上签字确认，交接单作为房屋交付的凭证

第六章：房屋产权过户

6.1过户时间

出卖方应在房屋交付后______日内，与买受方共同办理房屋产权过户手续。具体过户时间为______年______月______日。

6.2过户费用

房屋产权过户过程中产生的税费由______方承担，具体包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。若双方另有约定，以约定为准。

6.3过户手续

房屋产权过户时，出卖方应与买受方共同办理以下手续：

提交材料：出卖方应提供房产证、身份证、婚姻状况证明等材料，买受方应提供身份证、婚姻状况证明等材料

办理手续：双方应共同前往房产交易中心办理产权过户手续

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