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自考建筑经济与企业管理学习笔记掌握必过

自考《建筑经济与企业管理》学习笔记掌握必过

第一章

（P1）基本建设：基本建设是指建筑，购置和安装固定资产的活

动以及与此相关的其他工作。（单选）

（P1）固定资产：是指在社会在生产过程中，能够在较长时期内

为生产服务、为人民生活服务的物资资料。必须同时满足两个条件：

（1）使用年限在一年以上；（2）单位价值在规定的限额以上，否则

只是低

值易耗品。

（P3）生产性建设：①工业建设②建筑业建设③农林水利气象建

设④运输邮电建设

⑤商业和物资供应建设⑥地质资源勘探建设等（多选）

（P4）投资按构成的不同内容分位三大类：建筑安装工程；设备、

工具、器具购置和其它基本建设。

（P5）建筑业：是一个独立的物质生产部门，建筑业与工业，农

业，交通运输业，商业等共同组成我国国民经济的主要支柱之一。

（名解）

（P10）建筑业是国民经济的支柱产业：（选择或简答）

（1）建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位，能为社会创造

新价值，为国家增加积累。

（2）建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品。

（3）建筑业是工业和其相关产业的重要市场。

（4）建筑业是劳动就业的重要部门，可容纳大量的就业人员。

（5）开拓国际建筑市场，为国家赚取外汇。

（P12）建筑产品的特点：固定性，多样性，体积庞大，生产周

期长（选择）

（P13）建筑生产的技术经济特点：流动性，综合性强，受气候

条件影响很大，不可间断性（选择）

（P14）建筑产品生产经营管理的特点：先有用户后组织生产；

生产经营业务不稳定；管理环境多变；机构人员变动大（选择）。

第二章

（P24）建设程序：又称基本建设程序，是指建设项目从设想、

选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或使用的整个

建设过程中，各项工作必须遵循的先后次序。（名解）

（P27）设计阶段的划分：一般建设项目，按初步设计和施工图

设计两个阶段进行设计；重大项目和特殊项目，经主管部门指定，需

增加技术设计阶段。（选择）

（P30）生产准备工作：建设项目投产前为竣工后能及时投产所

作的全部生产准备工作（选择）

（P30）建设项目的竣工验收是建设全过程的最后一个程序。

（选择）

（P33）可行性研究：是运用多种科学研究的成果，在建设项目

投资决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益是一门

综合学科。（名解）

（P31可行性研究的主要任务是：某建设项目在技术上是否先进、

适用、可靠，经济上是否合理，财务上是否盈利。

（P34）国际上将可行性研究划分为三个阶段：机会研究（误差

±30%）；初步可行性研究（误差±20%）；可行经研究（±10%）

国可行性研究阶段的划分：①项目建议书②可行性研究报告③项

目评估

第三章

（P40）建筑工程技术经济评价：是指建筑工程所采用的各种技

术方案，技术措施，技术政策的经济效益进行计算，比较，分析和评

价，以便为选用最佳方案提供科学依据（名解）

（P50）表3-1及表3-2，掌握复利计算公式（6个）及其应用

（P51）名义利率和实际利率计算公式（公式3-7）及本页例题。

每年计息次数越多，则实际利率也增加越多。

（P55）盈亏平衡分析法：

固定成本：在一定时期内不随企业产量的增减而变化。

变动（可变）成本：随着企业产量增减而变化。

（P55-58）盈亏平衡参数计算（图3-10；公式3-10；公式3-11；

3-14）及例题（P57）、（P58）例题一

注：盈亏平衡点越低，表明企业适应市场变化的能力越大，抗风

险能力越强。

（P61）全寿命费用指标评价方法：公式3-21及例题（P61-62）

第四章

（P67）市场调查的方法：①观察法②询问法③实验法（选择）

（P69）预测：是根据事物的历史资料，通过一定的科学方法和