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商品房买卖合同示范文本一7篇
篇1
甲方(买方):__________________
身份证号码(个人)/统一社会信用代码(单位):__________________
联系方式:__________________
乙方(卖方):__________________
身份证号码(个人)/统一社会信用代码(单位):__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________的商品房事宜达成以下协议,以兹信守:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________。
2.房屋类型:公寓/别墅/商铺等。
3.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4.房屋权属:已取得商品房预售许可证,证件编号____________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:一次性支付/按揭贷款支付。
3.付款时间:双方约定付款时间为签订本合同之日起______日内。如选择按揭贷款支付,需配合银行办理相关贷款手续。
三、房屋交付
1.交付时间:乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2.交付条件:房屋已通过竣工验收备案,配套设施齐全。
3.甲方未按照约定时间付款的,除不可抗力外,逾期超过______日,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
四、产权登记及归属
1.产权登记:乙方应当在房屋交付后______日内办理房屋产权登记手续。
2.产权归属:房屋产权归甲方所有,乙方需无条件协助甲方办理产权过户手续。
五、违约责任
1.甲方未按照约定时间支付购房款的,逾期超过______日,视为违约,需支付违约金______%。若选择按揭贷款支付的,因甲方原因导致贷款无法按时到账的,亦视为违约。
2.乙方未按照约定时间交付房屋的,逾期超过______日,视为违约,需支付违约金______%。因不可抗力因素导致迟延交付的,需及时通知甲方并顺延交付日期。
3.甲乙双方中任何一方违反本合同约定而导致合同解除的,违约方需向守约方支付违约金,并承担由此产生的一切损失。
六、其他事项
1.房屋内附属设施、家具、电器等详见附件清单。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事宜达成如下协议,为明确双方权益,特制定此买卖合同。
一、标的物
甲方购买的商品房位于______(详细地址),具体信息如下:房屋类型、结构、面积、户型、附属设施等。
二、交易价格及支付方式
1.甲方购买该商品房的总价为______元人民币(大写:______)。
2.甲方应按照以下方式支付购房款项:
(1)签订本合同时支付定金______元人民币(大写:______);
(2)______年______月______日前支付购房款______元人民币(大写:______);
(3)房屋交付时支付尾款______元人民币(大写:______)。
三、房屋交付
1.乙方应当在______年______月______日前将房屋交付给甲方。
2.交付时,乙方应当向甲方提供房屋权属证书、规划、竣工等相关证明文件。
四、产权登记及权属变更
1.乙方应确保所售房屋无任何产权纠纷,并承担由此产生的法律责任。
2.甲方
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