2024年度客栈租赁经营权益协议版.docx

2024年度客栈租赁经营权益协议版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁标的及范围

2.1客栈名称

2.2客栈地址

2.3租赁面积

2.4租赁物清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.经营权益转让

5.1转让条件

5.2转让程序

5.3转让费用

6.经营规范与限制

6.1经营范围

6.2经营活动规范

6.3禁止行为

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修保养费用

8.保险

8.1保险责任

8.2保险购买

8.3保险费用

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

9.3变更解除程序

10.违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

12.合同的生效、终止与失效

12.1生效条件

12.2终止条件

12.3失效条件

13.其他约定

13.1客栈管理费用

13.2客栈员工管理

13.3客栈经营收益分配

14.附件

14.1租赁物清单

14.2客栈经营计划书

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方及合同主体

1.1出租方

1.1.1主体名称：____________

1.1.2主体地址：____________

1.1.3法定代表人：____________

1.1.4联系电话：____________

1.2承租方

1.2.1主体名称：____________

1.2.2主体地址：____________

1.2.3法定代表人：____________

1.2.4联系电话：____________

2.租赁标的及范围

2.1客栈名称：____________

2.2客栈地址：____________

2.3租赁面积：____________平方米

2.4租赁物清单：

2.4.1房屋及附属设施：____________

2.4.2家具及设备：____________

2.4.3其他物品：____________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____________

3.2租赁结束日期：____________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：____________元/月

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3租金支付账户：

4.3.1开户银行：____________

4.3.2账户名称：____________

4.3.3账号：____________

5.经营权益转让

5.1转让条件：

5.1.1承租方须提前____________个月通知出租方；

5.1.2承租方须找到合适的受让方，并经出租方同意；

5.1.3受让方须符合相关法律法规及行业规定。

5.2转让程序：

5.2.1承租方与受让方签订转让协议；

5.2.2承租方将转让协议提交给出租方；

5.2.3出租方同意转让后，三方签订经营权益转让协议。

5.3转让费用：____________元。

6.经营规范与限制

6.1经营范围：____________

6.2经营活动规范：

6.2.1遵守国家法律法规及行业规定；

6.2.2保持客栈整洁、安全、有序；

6.2.3不得从事违法、违规、影响客栈形象的活动。

6.3禁止行为：

6.3.1不得擅自改变客栈结构和设施；

6.3.2不得擅自将客栈转租给他人；

6.3.3不得在客栈内进行违法、违规活动。

8.保险

8.1保险责任：承租方应办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障客栈资产安全。

8.2保险购买：承租方应在租赁开始前购买相关保险，并将保险单复印件提交给出租方留存。

8.3保险费用：保险费用由承租方承担。

9.合同的变更与解除

9.1变更条件：租赁双方同意且符合相关法律法规的规定。

9.2解除条件：

9.2.1出租方因国家政策、征收、征用等原因需要解除合同的；

9.2.2承租方提前解除合同，且提前通知出租方的时间符合合同约定的；

9.2.3租赁双方协商一致解除合同。

9.3变更解除程序：租赁双方签订变更或解除协议，并办理相关手续。

10.违约责任

10.1出租方违约：

10.1.1未按约定提供租赁物的，应支付违约金____________元；

10.1.2未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约：

10.2.1未按约定支付租金的，应支付违约金____________元；