2024年度幼儿园租赁协议范本版.docx

2024年度幼儿园租赁协议范本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方及合同主体

2.租赁物业及设施

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.费用承担

6.维修与保养

7.保险责任

8.合同终止与解除

9.违约责任

10.争议解决

11.法律适用

12.其他条款

13.附件

14.签字盖章页

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

1.2租赁物业及设施

1.2.1物业地址：【物业具体地址】

1.2.2物业用途：【物业主要用途】

1.2.3设施清单：【设施详细清单】

2.1租赁期限

2.1.1本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。

2.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限。

3.1租金及支付方式

3.1.1租金为每月【租金金额】元。

3.1.2租金支付方式为每月【支付方式】，例如银行转账、现金等。

3.1.3租金支付日期为每月【支付日期】。

4.1费用承担

4.1.1出租方负责支付物业税、房产税、土地使用税等与物业相关的税费。

4.1.2承租方负责支付水费、电费、物业管理费等与使用物业相关的费用。

5.1维修与保养

5.1.1出租方负责物业的日常维修与保养，确保物业设施正常运行。

5.1.2承租方负责合理使用物业设施，不得擅自改动设施结构，造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.1保险责任

6.1.1承租方应自行办理物业保险，并承担保险费用。

6.1.2保险赔偿范围应包括但不限于物业本身损失及第三者责任。

7.1合同终止与解除

7.1.1在租赁期内，如双方同意提前终止或解除合同，应书面协议，并按合同约定办理相关手续。

7.1.2如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止或解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.违约责任

8.1出租方违约

8.1.1如出租方未按合同约定提供物业或设施，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的【百分比】。

8.1.2如出租方未按约定时间交付物业，每延迟一日，应支付违约金【金额】。

8.2承租方违约

8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的【百分比】。

8.2.2如承租方未按约定使用物业，造成物业损坏或损失，应承担修复或赔偿责任。

9.争议解决

9.1双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.法律适用

10.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

11.2本合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.附件

12.1本合同附件包括：【附件清单】

13.签字盖章页

13.1出租方（甲方）：

【甲方签字】

【甲方盖章】

【日期】

13.2承租方（乙方）：

【乙方签字】

【乙方盖章】

【日期】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业所有权证明

附件二：物业使用权证明

附件三：物业设施清单

附件四：租金支付证明

附件五：费用支付证明

附件六：物业保险单

附件七：租赁合同终止或解除协议

附件八：违约金计算公式

附件一：物业所有权证明

详细要求：提供物业所有权证书，证明出租方对物业拥有合法所有权。

附件说明：物业所有权证明是确认出租方对物业拥有合法所有权的文件，是租赁合同的有效组成部分。

附件二：物业使用权证明

详细要求：提供物业使用权证书，证明出租方有权出租该物业。

附件说明：物业使用权证明是确认出租方有权出租该物业的文件，是租赁合同的有效组成部分。

附件三：物业设施清单

详细要求：详细列出物业内的所有设施，包括数量、型号、状态等信息。

附件说明：物业设施清单是确认物业内设施情况的文件，是租赁合同的有效组成部分。

附件四：租金支付证明

详细要求：提供租金支付的银行转账记录或现金收据等证明。

附件说明：租金支付证明是确认承租方已支付租金的文件，是租赁合同的有效组成部分。

附件五：费用支付证明

详细要求：提供水费、电费、物业管理费等费用支付的银行转账记录或现金收据等证明。

附件说明：费用支付证明是确认承租方已支付相关费用的文件，是租赁合同的有效组成部分。

附件六：物业保险单

详细要求：提供物业保险单复印件，证明承租方已购买物业保险。

附件说明：物业保险单是确认承租方已购买物业保险的文件，是租赁合同的有效组成部分。

附件七：租赁合同终止或解除协议

详细要求：提供租赁合同终止或解除的书面协议。

附件说明：租赁合同终止或