东莞商业用房租房合同范本6篇.docx

东莞商业用房租房合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业用房出租给乙方使用，物业位于东莞市____________________（详细地址）。

2.租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租物业，乙方应如期归还。如乙方要求续租，须在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁物业的租金为人民币______元/月，合计______元/年。

2.乙方应于每月______日前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用的收费标准按照物业管理公司的规定执行。

五、租赁物业的使用和维修

1.乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。如确需改动，须经甲方同意。

2.因乙方使用不当造成租赁物业及其附属设施损坏的，乙方应负责修复。

3.租赁期间，甲方负责租赁物业的正常维修。如因乙方原因导致租赁物业损坏的，应由乙方负责维修。

六、合同的解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方应共同遵守合同条款，任何一方违反合同约定，对方均有权解除合同。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

3.租赁期内，如因政府政策调整、城市规划建设等原因导致甲方需提前收回物业的，甲方应提前通知乙方，并退还剩余租金及押金。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额视具体情况确定。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除合同，收回物业，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期内不得将物业转租给他人。

2.租赁期内，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的位于东莞市__________________（详细地址）的商业用房（以下简称“租赁物业”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物业状况

1.1租赁物业位于东莞市，详细地址为__________________。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币______元（大写：______）；

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元；

（3）租金支付时间：每次租金应在租期开始前______天内支付。

四、用途与经营

4.1乙方仅可将租赁物业用于商业用途，不得用于其他非法用途。

五、押金

5.1乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元作为押金。

5.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还乙方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物业。

6.2甲方的义务：

（1）保证租赁物业的适租性；

（2）确保乙方在租赁期内正常使用租赁物业。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方的权利：在租赁期内，乙方对租赁物业享有使用权和收益权。

7.2乙方