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全新商铺租赁合同万达2024年

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

联系人：_________________

联系电话：________________

一、租赁商铺的基本情况

1.1商铺地址：____________________

1.2商铺面积：____________________平方米

1.3商铺结构：____________________

1.4商铺用途：____________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__

月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提

出续租申请，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米/

月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作

为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：

____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁商

铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方

应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、双方的权利和义务

5.1甲方权利：

（1）按照本合同的约定收取租金；

（2）对乙方违反本合同的行为进行处理；

（3）在租赁期满后收回租赁商铺。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同的约定将租赁商铺交付乙方使用；

（2）对租赁商铺进行必要的维修、养护，确保商铺的正常使用；

（3）不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同的约定使用租赁商铺；

（2）要求甲方履行本合同约定的义务；

（3）在租赁期满后按照本合同约定收回押金。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同的约定支付租金；

（2）合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动；

（4）在租赁期满后按照本合同约定将租赁商铺及附属设施交还给

甲方。

六、合同的变更、解除和终止

6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更本合同，双方

应协商一致并签订书面协议。

6.2在租赁期内，如乙方因特殊情况需提前解除本合同，应提前

____个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

6.3在租赁期内，如甲方违反本合同，乙方有权要求甲方承担违

约责任，并有权解除本合同。

6.4租赁期满后，本合同自动终止。如双方同意续租，应签订新

的租赁合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

特殊情况的补充条款：

9.1水电及物业费用：乙方应按照实际使用情况支付租赁商铺的

水电及物业管理等相关费用，费用按月结算，乙方应在每月__日前将

费用支付至相关提供服务单位。

9.2安全生产及环保要求：乙方在经营过程中应严格遵守国家安

全生产及环保的相关法律法规，如因乙方原因导致的安全事故或环保

问题，乙方应承担全部责任。

9.3商铺装修：乙方如需对租赁商铺进行装修，应提前