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玻璃幕墙维修方案

第一篇：玻璃幕墙维修方案

玻璃幕墙维修方案

一、工程概况

工程名称：工程地点：

二、维修原因

1、原有幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗透防水层，造成

漏水。

2、原有窗户与幕墙间胶条老化，龟裂。

三、维修设计方案

1、技术准备：

（1）整个施工过程中采用蜘蛛人施工，所以施工人员必须具备上

岗证及高空作业证。

（2）检查施工绳及保险绳，及备用绳索，确保安全万无一失（3）

检查固定绳索物，固定物必须称重人身体重的10倍以上方可用

2、主要材料选择

（1）道康宁硅酮耐候密封胶（2）化学溶剂，清理胶缝。（3）双

组份聚氨酯（4）北京东海JS防水材料（5）水泥、石粉

（6）辅材（保险绳、裁纸刀、美纹纸、泡沫棒、毛巾、铲刀、小

平铲、扫帚

四、施工工艺

1、施工流程

（1）材料准备→技术准备→安全检查→基层检查清理及施工→细

部处理→质量检验

（2）楼面漏水处打开→打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组

份聚氨酯→刷北京东海JS防水材料→水泥石粉回填打开处2、14楼、

13楼、12楼、11楼铲除病变处硅胶，再贴好美纹纸，防止硅胶不规

则，影响美观，再采用幕墙专用防水硅胶填补原来损坏部位，打硅胶

时要讲究不断线、不漏打、平整度顺畅等；最后再处理美纹纸；3、

15楼楼面女儿墙周圈打开宽度为80cm的沟到现浇板处漏水处打开→

打开处渣滓清运转走→基层处理→刷双组份聚氨酯两遍→刷北京东海

JS防水材料两遍→确定漏水处不漏水水泥石粉回填打开处

五、工程造价：

工程总价为280000元（大写：贰拾捌万元整）工程完工检查合

格后7个工作日内，支付总工程款的80%给施工方，另20%作为质保

金经过下大雨后不漏水再支付尾款。其工程总价为包干价，已包括了

为实施本项目所发生的全部费用，包含人工费、材料费、管理费、维

护费、税费、垃圾清运费等一切费用。

六、质保期

质保期为叁年，修补后的墙面再次出现漏水，将由施工方负责免

费再次处理直至不再漏水为止

第二篇：玻璃幕墙维修方案

维修设计方案

二、维修原因

1、原有幕墙防水胶老化、龟裂、致使雨水积集渗透防水层，造成

漏水。

2、原有窗户与幕墙间胶条老化，龟裂。

3、原有玻璃漏气、进水，起雾。

4、原有石材脱落、空鼓，返碱。

三、维修设计方案

主要材料选择

1、道康宁硅酮耐候密封胶：采用道康宁牌硅酮耐候密封胶，道康

宁SJ168硅酮耐候密封胶是一种高品质，高级建筑用硅酮胶特别设计

用于结构性装配。此产品为单组份的硅酮胶配方并达到国际标准。用

于玻璃金属，石材幕墙等的结构性装配。中性固化，无腐蚀性。与中

性硅酮密封胶及大多数幕墙材料具有良好的相容性。

2、防水剂：本新型防水剂是一组单组份渗透性的有机硅防水剂，

主要成分为有机硅树脂。有机硅防水剂有很强的渗透性，喷洒在建筑

物表面，能迅速渗入其内部2-3cm，在其内部产生脱水交联反应，合

成网状结构，从而产生高效的防水、抗渗效果。当雨水打在建筑物上，

雨水成水珠状自然流淌，水不下渗，同时又具有神奇的透气性，潮气

可无障碍地向外散发，避免了因潮湿引起的膨胀、起鼓、变形、风化，

达到永久防水的效果。产品技术指标达到国外同类有机硅防水产品的

先进水平。本品系多种有机高分子聚合物经多种工艺精制而成，水滴

落在上面就像落在荷叶上面一样，不留水迹，防水性能非常优良。

3、化学溶剂，清理胶缝。

四、施工工艺

1、施工流程

材料准备→技术准备→检查受损部位→铲除受损部位→细部处理

→硅胶填补施工→涂刷防水剂→质量检验→玻璃清洗

2、铲除病变处硅胶，再贴好美纹纸，防止硅胶不规则，影响美观，

再采用幕墙专用防水硅胶填补原来损坏部位，打硅胶时要讲究不断线、

不漏打、平整度顺畅等；最后再处理美纹纸；

3、采用防水剂羊毛刷全部涂刷，注意事项涂到硅胶与玻璃与窗框

交接部位，不可漏涂，不可涂