新版商品房购买合同模板6篇.docx

新版商品房购买合同模板6篇

篇1

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

甲方同意出售给乙方的商品房位于__________________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。乙方已对拟购房屋实地考察并充分了解其位置、户型、设施等基本情况，自愿购买该房屋。

二、房价及支付方式

1.甲方同意以______元人民币（大写：______）的价格将商品房出售给乙方。该价格包括了房屋本身的费用以及附属于房屋的土地使用权、附属设施等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金______元人民币（大写：______）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余房款______元人民币（大写：______）。

三、房屋交付

1.甲方应当在乙方支付完所有房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方交付房屋时，应确保房屋内设施完好，并移交房屋的钥匙。

四、过户手续

1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权证，并在合理期限内办理完毕房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费由______方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付违约金______元人民币（大写：______）。

3.在合同履行过程中，如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除返还乙方已支付的房款外，还需支付等额于房款的违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证在交易时该房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：___________________（签字）

乙方（买受人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出售的房屋位于______________________，为商品房，建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

2.房屋产权情况：该房屋已取得预售许可证，产权明晰，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方商定，该房屋的总价为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋产权登记由甲方负责办理，乙方应提供必要的资料，办理产权登记的相关费用由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，应自逾期之日起，按日向甲方支付应付未付房款万分之______的违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除合同。

3.若因甲方原因造成无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并赔偿乙方的损失。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量符合相关规定，若因甲方原因导致房屋存在质量问题，甲方应负责修复并赔偿乙方的损失。