中介房屋租赁合同书5篇.docx

中介房屋租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

中介方：____________________________

鉴于甲、乙双方在租赁房产过程中需要明确各自权利和义务，经友好协商，在中介方的协助下，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。乙方愿意承租该房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为______（如：月付、季付等）。

2.乙方需在每月（或每季度）的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×%（约定比例）。

四、押金及支付方式

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金用于确保乙方履行本合同义务。

2.租赁期满，乙方如履行了本合同所有义务，甲方应在租赁期满时退还押金。若乙方未履行本合同义务，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋修缮与维护责任

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应承担修缮责任。

2.乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方负责修缮并恢复原状。

3.租赁期间，甲方负责房屋的保险事宜，乙方应配合甲方进行相关的保险申报。

六、承租人的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用房屋，不得从事违法活动。

2.乙方应合理使用房屋及配套设施，如有损坏需承担修缮或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动需事先征得甲方同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

七、出租人的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋符合约定的用途，并保证房屋的合法性和安全性。

3.在租赁期间，甲方如确需收回房屋，应提前通知乙方，并退还剩余租金及押金。

4.甲方应履行合同中约定的其他义务。

八、中介方的责任与义务

中介方应积极协助甲、乙双方完成租赁事宜，确保双方充分了解合同条款并自愿签署合同。中介方的服务费用由双方共同承担。具体费用支付方式及金额由双方与中介方另行协商确定。中介方在合同履行过程中不得泄露甲、乙双方的商业秘密及个人隐私。

九、违约责任及纠纷解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方经中介方协助，就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积____________平方米，具体布局、设施等详见合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币________元整（￥________）。租金按月支付，每月租金为人民币________元整（￥________）。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整（￥________）。合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

五、中介服务费用

甲乙双方同意，由中介方提供中介服务并收取中介费用。中介费用由双方各自承担其应付部分。具体金额和支付方式详见中介服务合同。

六、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。

2.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其设施恢复原有状态后交还甲方。否则，甲方有权扣除押金作为修复费用。

七、合同的变更和解除

本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或解除。