2024年广州二手房预定金协议样本版.docx

2024年广州二手房预定金协议样本版A版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.1.4房屋楼层

1.2房屋权属情况

1.2.1产权人姓名

1.2.2产权人联系方式

1.2.3产权人身份证号码

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况

1.3.2房屋使用情况

1.3.3房屋存在的问题

2.预定金及相关费用

2.1预定金额度

2.2预定金支付方式

2.2.1支付时间

2.2.2支付金额

2.2.3支付方式

2.3预定金退还条件及方式

2.3.1退还条件

2.3.2退还方式

2.4其他费用

2.4.1物业费

2.4.2水电费

2.4.3其他费用

3.购房流程及时间节点

3.1预定金支付后

3.2签订房屋买卖合同前

3.3签订房屋买卖合同后

3.4房屋过户前

3.5房屋过户后

4.双方权利与义务

4.1卖方权利与义务

4.1.1保证房屋权属情况真实可靠

4.1.2配合买方办理房屋过户手续

4.2买方权利与义务

4.2.1按照约定支付预定金

4.2.2按照约定时间履行购房流程

5.违约责任

5.1卖方违约

5.1.1卖方未按约定保证房屋权属情况真实可靠

5.1.2卖方未按约定配合买方办理房屋过户手续

5.2买方违约

5.2.1买方未按约定支付预定金

5.2.2买方未按约定时间履行购房流程

6.争议解决

6.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

7.其他约定

7.1双方对合同内容的必威体育官网网址约定

7.2双方对房屋交付时间的约定

7.3双方对房屋维修责任的约定

8.合同的生效、变更和解除

8.1合同的生效条件

8.2合同的变更条件

8.3合同的解除条件

9.合同的附件

9.1房屋所有权证复印件

9.2房屋预售许可证复印件

9.3其他重要文件复印件

10.双方签字盖章

10.1卖方签字

10.2买方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

11.1签订日期

12.合同签订地点

12.1签订地点

13.补充协议

13.1补充协议内容

14.附件说明

14.1附件清单及说明

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋地址：广东省广州市X区X街道X号房

1.1.2房屋面积：建筑面积X平方米，实用面积X平方米

1.1.3房屋户型：室厅卫

1.1.4房屋楼层：第层，总共层

1.2房屋权属情况

1.2.1产权人姓名：X

1.2.2产权人联系方式：联系电话：X，手机：X

1.2.3产权人身份证号码：X

1.3房屋现状

1.3.1房屋装修情况：房屋现为新装修，装修时间为年月

1.3.2房屋使用情况：房屋目前空置，未曾出租

1.3.3房屋存在的问题：无重大结构性问题，但有轻微裂缝，需进一步检查

2.预定金及相关费用

2.1预定金额度：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）

2.2预定金支付方式

2.2.1支付时间：买方应在签署本协议之日起三个工作日内支付预定金

2.2.2支付金额：人民币玖拾玖万元整

2.2.3支付方式：通过银行转账的方式支付至卖方指定的银行账户

2.3预定金退还条件及方式

2.3.1退还条件：若买方在支付预定金后，因卖方原因导致房屋买卖合同未能签署，卖方应在三个工作日内退还买方全部预定金。

2.3.2退还方式：通过银行转账的方式退还至买方支付的银行账户

2.4其他费用

2.4.1物业费：人民币元/月，从入住之月起计

2.4.2水电费：按实际使用情况计