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房屋出租代理合同范文通用版5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(代理方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方委托乙方代理房屋出租事宜达成如下协议:
一、代理事项
甲方委托乙方代理出租位于____________________的房屋,房屋用途为居住/商用,建筑面积为_______平方米。乙方负责为甲方寻找合适的租客,并促成租赁合同的签订。
二、代理期限
本代理期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、委托权限
1.甲方委托乙方代为签署租赁合同,甲方应提供房屋合法证件及产权证明等相关文件。
2.乙方有权代表甲方与租客进行谈判和签订租赁合同,但最高租赁价格不得低于甲方规定的最低价格。
3.乙方有权对房屋进行必要的宣传和推广,以吸引租客。
四、费用及支付方式
1.甲方需支付乙方代理费,其计算方式为:____________________。
2.付款方式:____________________。
3.甲方需支付的其他费用(如信息发布费、广告费等)及计算方式:____________________。
4.所有费用应在______天内支付完毕。若甲方未能按时支付费用,乙方有权终止代理合同。
五、甲方的责任与义务
1.甲方应保证其委托代理的房屋符合出租的相关法律法规要求,具有合法产权。
2.甲方需提供房屋的基本信息和相关证件,并保证所提供信息的真实性和准确性。
3.甲方应按照约定支付乙方代理费用和其他相关费用。
4.甲方应配合乙方的工作,及时提供必要的协助和支持。
六、乙方的责任与义务
1.乙方应尽力为甲方寻找合适的租客,并促成租赁合同的签订。
2.乙方应诚实守信,按照甲方的要求履行代理职责。
3.乙方应及时向甲方报告代理进展情况,并妥善保管甲方的相关证件和资料。
4.乙方应遵守相关法律法规,不得损害甲方的合法权益。
七、违约责任及赔偿损失
1.若甲方违反本合同的约定,未按时支付代理费用或其他相关费用,乙方有权解除代理合同,并要求甲方支付违约金及赔偿损失。
2.若乙方未能履行本合同约定的义务,给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
3.若因乙方原因造成租赁合同无法签订或无法履行的,乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
八、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:双方协商一致解除合同;发生不可抗力致使合同目的无法实现的;一方严重违约,另一方有权解除合同。
2.本合同在以下情况下可以终止:代理期限届满;甲乙双方书面协商一致终止合同。
九、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):__________
身份证号(营业执照号):__________
乙方(代理人):__________
身份证号(营业执照号):__________
鉴于甲方拟出租其房屋,并委托乙方代理出租事宜,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就房屋租赁代理事项达成如下协议:
一、代理事项
1.甲方委托乙方代理出租其房屋,具体房屋信息详见本合同附件。
2.乙方负责寻找承租人,并代表甲方与承租人签订房屋租赁合同。
二、代理期限
1.代理期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.代理期限届满前,双方可协商续签本合同。
三、甲方权利和义务
1.甲方保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定,拥有合法的出租权利。
2.甲方需提供房屋的合法证明文件及相关资料,以供乙方备案使用。
3.甲方有权监督乙方的代理行为,确保乙方的代理行为符合甲方的利益和要求。
4.甲方需按照本合同约定支付乙方代理费用。
四、乙方权利和义务
1.乙方应尽力完成甲方的委托事项,寻找合适的承租人。
2.乙方需保护甲方的合法权益,确保承租人的信用和履约能力。
3.乙方应协助甲方处理与租赁有关的事务,包括但不限于合同签订、租金收取等。
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