中外出租合同7篇.docx

中外出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的__________（具体物品或场所）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该物品或场所。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事项达成如下协议：

一、租赁物品/场所

1.1甲方同意将其拥有的__________（具体物品或场所）出租给乙方使用。

1.2租赁物品/场所的详细地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币（或其他货币），其中包括______（如物业费、管理费等其他费用）。

3.2乙方应于每月/每季度/每半年/每年______日前支付租金。

3.3乙方应按照约定方式支付租金，如逾期支付，则应按照每日______%的比例支付滞纳金。

四、租赁物品/场所的使用

4.1乙方应按照本合同的约定使用租赁物品/场所，不得擅自改变其用途。

4.2乙方应合理使用租赁物品/场所，保持其良好的使用状态。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.3乙方不得将租赁物品/场所转租、抵押、质押或用于其他担保行为。

五、保证金

5.1乙方应在签订本合同时支付______元人民币（或其他货币）作为保证金。

5.2保证金用于确保乙方履行本合同义务。如乙方违反合同约定，甲方有权在保证金中扣除相应款项。

六、合同解除与终止

6.1如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同：

（1）擅自转租、抵押、质押或用于其他担保行为；

（2）擅自改变租赁物品/场所的用途；

（3）逾期支付租金超过______日；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2合同解除或终止后，乙方应将租赁物品/场所恢复原状并返还给甲方。如乙方有损坏，应赔偿相应损失。

七、违约责任

7.1如乙方违反本合同约定，应按照违约行为对甲方造成的损失承担赔偿责任。

7.2如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方还应承担本合同项下租赁物品/场所的租金损失及恢复费用等。

八、不可抗力

8.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

8.2不可抗力事件包括自然灾害、政府政策调整等不可抗力因素。

九、争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的____（具体物品或不动产描述）出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该物品，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物品

1.1甲方同意出租____（物品描述），该物品的具体情况详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同规定的金额和支付方式向甲方支付租金。租金总额为____元人民币。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

四、租赁物品的使用与保管

4.1乙方应妥善使用和保管租赁物品，不得将租赁物品转租、转让、变卖或用于其他非法用途。

4.2乙方在使用过程中，如有损坏或丢失租赁物品，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。

五、合同终止

5.1在租赁期满或双方协商一致的情况下，本合同可以终止。

5.2乙方在租赁期内如有违反本合同规定的行为，甲方有权立即终止本合同。

六、违约责任

6.1双方应严格遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同规定的任何条款，应承担违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，应按逾期支付的金额向