2024年度住宅租赁协议样本版.docx

2024年度住宅租赁协议样本版A版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

1.2租赁期限

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及时间

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

5.2维修保养时间及方式

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

6.2房屋转让条件

第七条合同终止及解除

7.1合同终止条件

7.2合同解除程序

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任

8.2赔偿标准

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

第十二条合同的附件

12.1附件内容

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

第十四条合同的签订及生效

14.1签订地点及时间

14.2合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年【】月【】日至2024年【】月【】日，共计【】个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

乙方向甲方支付的租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.2租金支付方式

（一）每月【】日前，通过银行转账的方式支付给甲方；

（二）每月【】日前，将现金支付给甲方；

2.3租金支付时间

乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日支付当期的租金。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整）。

3.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方所支付的押金。

第四条房屋使用及维护

4.1房屋使用范围

乙方应按照本合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.2房屋维护责任

乙方应负责租赁期间房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

第五条房屋维修及保养

5.1维修责任

租赁期内，因房屋自然损耗或正常使用导致的维修和保养，由甲方负责。

5.2维修保养时间及方式

甲方应在接到乙方维修通知后的【】个工作日内进行维修或指派专业人员进行检查和维修。

第六条房屋变更及转让

6.1房屋变更条件

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的变更。

6.2房屋转让条件

乙方不得将本合同项下的租赁权转让给任何第三方，如需转让，应事先征得甲方的书面同意。

第七条合同终止及解除

7.1合同终止条件

（一）租赁期满，乙方未续租或甲方未同意续租；

（二）乙方提前解除本合同；

（三）甲方根据法律法规或本合同约定解除本合同；

7.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并在解除合同前【】个工作日完成相关手续。

第八条违约责任及赔偿

8.1违约责任

一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

8.2赔偿标准

违约方应赔偿对方因此所遭受的直接经济损失，损失金额难以确定的，按照违约方上一个月的租金的两倍计算。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

协商不成的，可以请求租赁房屋所在地的人民调解委员会进行调解。

9.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律法规适用

10.1适用法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等应予以必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十二条合同的附件

12.1附件内容

本合同附件包括：

（一）房屋所有权证复印件；

（二）乙方身份证复印件；

（三）其他双方认为需要附加的资料。

第十三条其他约定

13.1其他约定内容

（一）房屋内的家具、家电等附属设施的使用和维护；

（二）水、电、燃气等公共费用的分摊方式；

（三）宠物饲养的相关规定；

（四）合同续签的条件和程序；

（五）双方认为需要约定的其他事项。

第十四条合同的签订及生效

14.1签订地点及时间

本合同于【】年【】月【】日，在【】签订。

14.2合同生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：其他补充性说明和