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房屋买卖定金合同范本7篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜达成意向,为明确双方权利和义务,保障双方合法权益,特订立本定金合同。
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________。
2.房屋面积:____________________。
3.房屋权属证明:甲方应提供房屋的权属证明,包括房产证、土地使用证等。
二、定金条款
1.乙方在本合同签订之日起____日内向甲方支付定金人民币____元整。
2.定金支付方式和时间:乙方应按照约定将定金支付至甲方指定账户。
3.如乙方履行本合同约定的购房义务,定金将作为购房款的一部分;如乙方不履行本合同,甲方有权扣除定金作为违约金。
4.如甲方不履行本合同,应双倍返还定金给乙方。
三、房屋买卖条款
1.房屋价格:甲乙双方经协商一致,确定房屋总价为人民币____元整。
2.付款方式:乙方应按照约定时间将购房款支付至甲方指定账户。
3.房屋交付:甲方应在乙方支付完全部购房款后的____日内,将房屋交付给乙方。
4.产权过户:甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由____方承担。
四、违约责任
1.若甲方在收到定金后无故不履行本合同,应双倍返还定金给乙方。
2.若乙方在支付定金后无故不履行本合同,甲方有权扣除定金作为违约金。
3.若甲、乙双方在房屋交付、产权过户等过程中违反约定,应承担相应的违约责任。
五、其他事项
1.甲方应保证房屋的所有权无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲乙双方应当在签订本合同时认真阅读并理解相关条款,自愿签署。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
4.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
六、争议解决
1.本合同的解释权归甲、乙双方共同拥有。
2.本合同执行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(买方):___________________
身份证号:_________________________
住址:_______________________________
联系电话:________________________
乙方(卖方):___________________
身份证号:_________________________
住址:_______________________________
联系电话:________________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜经过友好协商,为明确双方的权利义务,保障双方的合法权益,达成如下定金合同:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址(省、市、区、街道、门牌号)。
2.房屋面积:建筑面积XX平方米。
3.房屋权属:产权清晰,无争议。
4.其他情况:附属设施、装修情况等。
二、定金条款
1.定金数额:人民币XX元整(大写:XX元整)。
2.定金支付时间:XXXX年XX月XX日。
3.定金支付方式:现金、银行转账或其他方式。若选择银行转账,需提供相关转账凭证。
4.定金用途:用于保证双方履行房屋买卖合同,如双方按照约定签订正式买卖合同,定金将作为购房款的一部分。若未能签订正式买卖合同,定金将按照本合同约定进行处理。
三、双方义务
1.甲方义务:
(1)在支付定金后,按照约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同。
(2)确保提供的身份证明、联系方式等信息真实有效。
(3)遵守本合同的约定,不得擅自变更或解除合同。
2.乙方义务:
(1)在收到甲方支付的定金后,按照约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同。
(2)确保房屋权属清晰,无争议,符合买卖合同约定的交付条件。
(3)遵守本合同的约定,不得擅自变更或解除合同。
四、违约责任
1.若甲方按照约定支付定金后,乙方未能按照约定时间与甲方签订正式房屋
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