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房地产合同格式5篇
篇1
甲方(卖方):_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):_____________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就房地产交易达成意向,为明确双方权益,特制定本合同协议,以兹信守。
一、交易物业描述
1.物业地址:_____________________
2.物业类型:_____________________(例如:住宅、商业用房等)
3.建筑面积:_____________________平方米
4.土地使用权性质:__________(例如:出让、划拨等)
5.其他物业详情:包括但不限于房屋结构、配套设施等。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:人民币_____________________元(大写:_____________________)。
2.支付方式:乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币_____________________元,余款在过户完成后______日内付清。
三、交易流程
1.双方签订意向书后,乙方进行资信调查。
2.资信调查无误后,双方签订正式房地产买卖合同。
3.乙方支付定金给甲方。
4.过户申请及交易过户。
5.乙方支付余款。
6.完成物业交接,乙方正式入住。
四、物业担保与保证
1.甲方保证该物业权属清楚,无任何纠纷。如有未明事项,甲方须在签约前告知乙方。否则,由此引起的一切后果由甲方承担。
2.甲方保证在交易过程中积极配合乙方办理相关手续。
3.乙方保证按照合同约定支付款项。
五、违约责任
1.如乙方未按合同约定时间支付款项,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方支付违约金。
2.如甲方在交易过程中存在欺诈行为,导致乙方无法正常取得物业产权,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的款项及承担相应违约责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。但双方应友好协商解决后续事宜。
六、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同的补充条款、修改条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就下列房地产交易事项,在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成如下协议:
一、房地产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房屋类型:____________________
3.房屋面积:____________________
4.房屋权属证明文件编号及名称:____________________
5.其他附属设施情况:_____________________________________________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价格:人民币____元(大写:____元整)。
2.支付方式及时限:_____________________________。(例如:签订合同后三日内支付定金,过户完成后支付尾款等)
三、交易流程及时限
1.甲乙双方同意按照以下步骤进行交易:_____________。(例如:签订意向书、支付定金、办理贷款、过户等)
2.甲乙双方应在本合同签订后___日内,共同向房地产登记机构办理权属转移手续。
四、物业交割及附属设施处理
1.甲乙双方同意在过户完成后___日内完成物业交割。
2.附属设施处理办法:_____________________________________________________。
五、税费承担
1.本次交易所产生的税费由___方承担。
2.其他费用约定:__________
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