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房屋主体入股合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（入股方）：____________________

鉴于甲方拥有某房屋的合法所有权，乙方有意入股该房屋主体，双方本着平等、自愿、互利的原则，经过友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址____________。

2.房屋结构：类型、面积等具体描述。

3.产权情况：甲方应确保对该房屋享有合法、完整的所有权，并无产权纠纷。

二、入股事项

1.入股方式：乙方以现金方式入股，甲方以房屋所有权入股。

2.入股比例：双方约定乙方入股比例为____%，甲方持股比例为____%。

3.入股金额：乙方应支付甲方现金____万元作为入股金额。

三、合同双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）确保房屋产权的合法性，负责办理相关证件及手续。

（2）按约定比例分享房屋收益。

（3）负责房屋的日常维护、管理和安全。

2.乙方的权利与义务

（1）按约定支付入股金额。

（2）享有按约定比例分享房屋收益的权利。

（3）参与房屋的管理和决策。

（4）遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

四、利润分配

1.利润计算方式：双方按照约定的比例分享房屋的租金收入及其他收益。

2.分配时间：每年度结束后，进行利润结算并分配。

五、合同期限与终止

1.合同期限：本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。

2.合同终止事由：合同期满、双方协商一致或其他法定事由。合同终止时，按照双方约定的比例分配剩余资产。

六、违约责任

1.若甲方违反产权保证，导致乙方经济损失的，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.若乙方未按约定支付入股金额，应按日向甲方支付违约金____%。

3.若因管理不善导致房屋损失或违法活动造成损失，由过失方承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出让方）：____________________（签字）

日期：____________________年____月____日

篇2

甲方（出让方）：_____________

乙方（入股方）：_____________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其所有的房屋主体部分作为股份，由乙方进行投资入股事宜，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在房屋主体入股事项上的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋概述

1.房屋位置：详细地址_____________。

2.房屋面积：建筑面积为_____________平方米。

3.房屋权属：甲方持有该房屋的合法所有权。

三、入股事项

1.甲方将其持有的房屋主体部分（包括但不限于地面、墙面、屋顶等）作为股份，邀请乙方进行投资入股。

2.乙方按照本合同约定向甲方支付入股款项。

3.入股后，甲、乙双方按股份比例分享房屋收益。

四、股份比例

1.甲方持有房屋的_____％股份。

2.乙方持有房屋的_____％股份。

五、入股金额及支付方式

1.乙方应支付甲方入股款项人民币_____元。

2.支付方式：乙方应于合同签订之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。

六、权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）保证房屋的合法性和安全性；

（2）按照股份比例分享房屋收益；

（3）为乙方提供房屋管理相关必要的支持。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照本合同约定支付入股款项；

（2）按照股份比例分享房屋收益；

（3）参与房屋管理，并对房屋主体部分的维护承担相应责任。

七、房屋管理和维护

1.甲、乙双方共同负责房屋的日常管理和维护工作。

2.房屋主体部分的维护和修缮费用由甲、乙双方按股份比例共同承担。

3.任何一方不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行重大修缮或改造，需经双方协商一致决定。

八、收益分配

1.房屋产生的租金、出售等收益，按照甲、乙双方股份比例进行分配。

2.收益分配方式：每___