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房屋主体入股合同8篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(入股方):____________________
鉴于甲方拥有某房屋的合法所有权,乙方有意入股该房屋主体,双方本着平等、自愿、互利的原则,经过友好协商,达成以下合同协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:具体地址____________。
2.房屋结构:类型、面积等具体描述。
3.产权情况:甲方应确保对该房屋享有合法、完整的所有权,并无产权纠纷。
二、入股事项
1.入股方式:乙方以现金方式入股,甲方以房屋所有权入股。
2.入股比例:双方约定乙方入股比例为____%,甲方持股比例为____%。
3.入股金额:乙方应支付甲方现金____万元作为入股金额。
三、合同双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)确保房屋产权的合法性,负责办理相关证件及手续。
(2)按约定比例分享房屋收益。
(3)负责房屋的日常维护、管理和安全。
2.乙方的权利与义务
(1)按约定支付入股金额。
(2)享有按约定比例分享房屋收益的权利。
(3)参与房屋的管理和决策。
(4)遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
四、利润分配
1.利润计算方式:双方按照约定的比例分享房屋的租金收入及其他收益。
2.分配时间:每年度结束后,进行利润结算并分配。
五、合同期限与终止
1.合同期限:本合同自双方签字之日起生效,有效期为____年。
2.合同终止事由:合同期满、双方协商一致或其他法定事由。合同终止时,按照双方约定的比例分配剩余资产。
六、违约责任
1.若甲方违反产权保证,导致乙方经济损失的,甲方应赔偿乙方全部损失。
2.若乙方未按约定支付入股金额,应按日向甲方支付违约金____%。
3.若因管理不善导致房屋损失或违法活动造成损失,由过失方承担赔偿责任。
七、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(出让方):____________________(签字)
日期:____________________年____月____日
篇2
甲方(出让方):_____________
乙方(入股方):_____________
鉴于甲方与乙方经友好协商,就甲方将其所有的房屋主体部分作为股份,由乙方进行投资入股事宜,达成如下协议:
一、合同目的
本合同旨在明确甲、乙双方在房屋主体入股事项上的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、房屋概述
1.房屋位置:详细地址_____________。
2.房屋面积:建筑面积为_____________平方米。
3.房屋权属:甲方持有该房屋的合法所有权。
三、入股事项
1.甲方将其持有的房屋主体部分(包括但不限于地面、墙面、屋顶等)作为股份,邀请乙方进行投资入股。
2.乙方按照本合同约定向甲方支付入股款项。
3.入股后,甲、乙双方按股份比例分享房屋收益。
四、股份比例
1.甲方持有房屋的_____%股份。
2.乙方持有房屋的_____%股份。
五、入股金额及支付方式
1.乙方应支付甲方入股款项人民币_____元。
2.支付方式:乙方应于合同签订之日起_____日内将全款支付至甲方指定账户。
六、权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)保证房屋的合法性和安全性;
(2)按照股份比例分享房屋收益;
(3)为乙方提供房屋管理相关必要的支持。
2.乙方的权利和义务:
(1)按照本合同约定支付入股款项;
(2)按照股份比例分享房屋收益;
(3)参与房屋管理,并对房屋主体部分的维护承担相应责任。
七、房屋管理和维护
1.甲、乙双方共同负责房屋的日常管理和维护工作。
2.房屋主体部分的维护和修缮费用由甲、乙双方按股份比例共同承担。
3.任何一方不得擅自改变房屋结构和用途。如需进行重大修缮或改造,需经双方协商一致决定。
八、收益分配
1.房屋产生的租金、出售等收益,按照甲、乙双方股份比例进行分配。
2.收益分配方式:每___
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