物业安全管理协议书范本(2024版).docx

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物业安全管理协议书范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：物业安全管理内容

2.1安全管理项目

2.2安全管理标准

2.3安全管理职责

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3甲方监督与检查

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

4.2乙方义务

4.3乙方执行与报告

第五章：安全事故处理

5.1事故报告

5.2事故处理

5.3事故责任

第六章：费用及支付方式

6.1费用标准

6.2支付方式

6.3费用调整

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约处理

7.3赔偿责任

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除后的处理

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

第十章：附则

10.1合同生效

10.2合同份数

10.3其他事项

签字栏：

甲方代表：________

乙方代表：________

签订时间：____年__月__日

签订地点：__________

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业安全管理方面的合作目标、内容和方式，确保物业的安全和秩序。

1.2合同范围

本合同适用于甲方委托乙方进行的物业安全管理活动，包括但不限于安全检查、安全培训、事故预防和应急处理等。

1.3合同定义

本合同中所提及的“物业安全管理”是指乙方为甲方提供的一系列旨在保障物业安全、预防和减少安全事故的服务活动。

第二章：物业安全管理内容

2.1安全管理项目

乙方应按照甲方的要求，提供以下安全管理项目：

安全检查与评估

安全培训与教育

安全事故预防与控制

应急预案制定与演练

2.2安全管理标准

乙方提供的安全管理服务应符合以下标准：

符合国家及地方相关安全法规和标准

满足甲方的安全管理要求

保障物业人员和财产的安全

2.3安全管理职责

乙方应履行以下安全管理职责：

定期进行安全检查，及时发现并消除安全隐患

组织安全培训，提高物业人员的安全意识和技能

制定并实施安全事故预防措施

制定并演练应急预案，提高应急处置能力

第三章：甲方权利与义务

3.1甲方权利

甲方有权对乙方提供的安全管理服务进行监督和评估

甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务

3.2甲方义务

甲方应按时支付乙方服务费用

甲方应提供必要的协助和支持，确保乙方顺利开展安全管理工作

3.3甲方监督与检查

甲方有权定期或不定期对乙方的安全管理工作进行检查

甲方应将检查结果及时反馈给乙方，并提出改进建议

第四章：乙方权利与义务

4.1乙方权利

乙方有权根据合同约定收取服务费用

乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持

4.2乙方义务

乙方应按照合同约定提供高质量的安全管理服务

乙方应定期向甲方报告安全管理工作进展和效果

4.3乙方执行与报告

乙方应严格执行安全管理计划，确保各项安全管理措施的落实

乙方应定期向甲方提交安全管理工作报告，并根据甲方的反馈进行调整和改进

第五章：安全事故处理

5.1事故报告

乙方应在发现安全事故的第一时间内向甲方报告，并采取必要的应急措施

乙方应如实记录事故情况，并在规定时间内提交事故报告

5.2事故处理

乙方应根据应急预案及时处理安全事故，减少事故损失

乙方应协助甲方进行事故调查和处理，提供必要的支持

5.3事故责任

乙方应根据事故原因和责任，承担相应的责任

乙方应根据甲方的要求，提供事故处理和赔偿的相关证据和资料

第六章：费用及支付方式

6.1费用标准

乙方提供的安全管理服务费用为人民币______元/月，具体费用根据服务内容和工作量确定。

6.2支付方式

甲方应于每月的第______个工作日前，将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

6.3费用调整

如遇市场物价变动或服务成本增加，乙方有权提出费用调整申请，经甲方审核同意后执行。

第七章：违约责任

7.1违约情形

任何一方未能按照合同约定履行义务，或违反合同条款，视为违约。

7.2违约处理

违约方应在收到守约方书面通知后的合理期限内纠正违约行为。若违约行为无法纠正或违约方未在规定期限内纠正，守约方有权采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施。

7.3赔偿责任

违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金，包括但不限于直接损失、间接损失以及守约方因违约行为而支付的合理费用。

7.4违约责任的免除

在不可抗力的情况下，违约方可以免除违约责任，但应及时通知对方并提供相应的证明。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除

双方均可在提前___