私人二手房买卖合同范本(2024版).docx

第PAGE页共NUMPAGES页

私人二手房买卖合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：房屋描述

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

第三章：买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四章：房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五章：权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.2买受方权利与义务

5.3双方共同权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约定义

6.2违约处理

6.3违约赔偿

第七章：合同变更与解除

7.1变更程序

7.2解除条件

7.3解除程序

第八章：争议解决

8.1争议协商

8.2仲裁与诉讼

8.3争议处理费用

第九章：其他条款

9.1合同生效

9.2合同修改

9.3合同补充

第十章：签署条款

10.1签订地点

10.2签订时间

10.3签字栏

合同编号：______

私人二手房买卖合同范本(2024版)

合同总则

1.1合同背景

本合同由______（以下简称“出卖方”）与______（以下简称“买受方”）就二手房买卖事宜达成一致，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同。

1.2合同目的

本合同旨在明确双方在二手房买卖过程中的权利和义务，确保交易的合法性和有效性，维护双方的合法权益。

1.3合同定义

除非本合同另有规定，下列术语在本合同中的含义如下：

1.3.1“房屋”指本合同项下的二手房。

1.3.2“买卖价格”指买受方根据本合同应支付给出卖方的全部款项。

1.3.3“交付”指出卖方将房屋的实际占有权和使用权移交给买受方。

房屋描述

2.1房屋位置

房屋位置：______（详细描述房屋的具体位置，包括楼层、房号等）。

2.2房屋面积

房屋面积：______平方米（以实际测量为准）。

2.3房屋用途

房屋用途：______（明确房屋的具体用途，如住宅、商业等）。

买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.1.1房屋的买卖价格为人民币______元（大写：______元整）。

3.1.2买卖价格包括但不限于房屋的所有权转让费、税费等。

3.2支付方式

3.2.1买受方应按以下方式支付买卖价格：

3.2.1.1合同签订后______日内支付总价的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）。

3.2.1.2房屋交付前______日内支付剩余款项，即人民币______元（大写：______元整）。

3.2.2支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

户名：______

开户行：______

账号：______

3.3支付时间

3.3.1买受方应在合同签订后______日内支付定金。

3.3.2买受方应在房屋交付前______日内支付剩余款项。

3.3.3如买受方未按时支付，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金。

房屋交付与验收

4.1交付时间

4.1.1出卖方应在收到全部款项后______日内将房屋交付给买受方。

4.1.2交付时间为______年______月______日。

4.2交付条件

4.2.1房屋应符合合同约定的描述和用途要求。

4.2.2房屋内的设施设备应完好无损，符合安全使用标准。

4.3验收标准

4.3.1买受方应在接收房屋后______日内进行验收，并将验收结果书面通知出卖方。

4.3.2如发现场地存在问题，买受方应在验收期内提出，出卖方应在接到通知后______日内进行整改。

4.3.3验收标准包括但不限于房屋的面积、位置、设施设备等是否符合合同约定。

权利与义务

5.1出卖方权利与义务

5.1.1出卖方应按合同约定的时间和条件交付房屋。

5.1.2出卖方应保证房屋的合法所有权，并在交付前清除任何权利瑕疵。

5.1.3出卖方应在交付前支付房屋的所有税费。

5.2买受方权利与义务

5.2.1买受方应按合同约定的时间和方式支付买卖价格。

5.2.2买受方应在交付后按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途。

5.2.3买受方应在验收期内对房屋进行验收，并及时通知出卖方验收结果。

5.3双方共同权利与义务

5.3.1双方应本着诚实信用的原则履行合同义务。

5.3.2双方应对在履行合同过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

5.3.3双方应在合同履行过程中保持沟通，及时解决出现的问题。

违约责任

6.1违约定义

6.1.1任何一方未能履行本合同项下的义务，或履行的义务不符合本合同约定，均构成违约。

6.