土建民房合同范本8篇.docx

土建民房合同范本8篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的原则基础上，就乙方承包甲方土建民房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：土建民房工程。

2.工程地点：________________。

3.承包范围和内容：包括地基开挖、混凝土浇筑、砖墙砌筑、屋面防水处理、门窗安装等土建工程内容。

二、合同工期

1.承包期限：自合同签订之日起计算，共计______天。

2.如有特殊情况需延期，双方应协商并签订书面补充协议。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体价格根据工程实际量进行结算。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付乙方工程进度款。工程竣工验收合格后，支付至合同总金额的______%，剩余______%作为质保金，一年后支付。

四、工程质量和验收

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______天内组织验收。验收合格后，双方签订验收合格证书。

3.如工程存在质量问题，乙方应负责无偿修复。

五、安全施工

1.乙方应严格遵守安全施工规范，采取必要的安全防护措施。

2.乙方应对施工现场的安全负责，如出现安全事故，乙方应承担相应的法律责任。

3.甲方也应负责提供必要的安全条件和环境。

六、材料供应及保管

1.工程所需材料由乙方负责采购，但须符合甲方要求及国家相关标准。

2.乙方应妥善保管甲方提供的材料和设备，如发生损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付合同总金额______%的违约金。

2.若乙方未按合同约定完成工程或存在质量问题，应向甲方承担违约责任并赔偿损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

八、其他事项约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就甲方委托乙方进行土建民房工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：土建民房工程。

2.工程地点：__________________。

3.工程内容：包括房屋主体结构施工、外墙装饰、室内装修等。

二、合同工期

工程开工日期：____年____月____日。

工程竣工日期：____年____月____日。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。具体价格根据工程实际量结算。

2.付款方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程竣工后，甲方支付乙方工程总造价的______%。

（3）剩余款项作为质量保证金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照国家和地方现行的有关建筑规范、设计文件及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2.隐蔽工程在隐蔽前，由乙方自检合格后，填写隐蔽工程验收记录，通知甲方进行现场验收，验收合格后方可进行下一道工序。

3.工程竣工验收，应以合同、图纸及国家颁发的有关规范、规程和质量验收标准为依据。

4.工程竣工后，乙方应及时向甲方提交竣工验收资料。甲方在接到验收资料后，组织验收小组进行验收。如验收合格，双方签署竣工验收证书；如验收不合格，乙方应按验收小组的要求进行整改。

五、工程保修

工程保修期自工程竣工验收合格之日起计一年。保修期内因施工造成的质量问题，乙方应负责免费维修。因甲方原因造成的质量问题，乙方可协助维修，但费用由甲方承担。保修期满后，如因乙方施工质量造成的质量问题，乙方应负责维修，并承担相应费用。如因使用不当或不可抗力造成的质量问题，乙方可协助维修，费用由甲方承担。

六、违约