房产次抵押借款合同通用范本5篇.docx

房产次抵押借款合同通用范本5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：___________________

联系电话：___________________

鉴于甲方需以房产作为抵押物进行借款，甲乙双方就本次抵押借款事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

2.借款期限：自本合同签订之日起计算，借款期限为______个月。

3.借款利率：按照年利率______%计算，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方同意将其所拥有的位于___________________的房产（房产证号：___________________）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经双方协商确定，抵押物评估价值为人民币（大写）___________________元整（￥________元）。

3.抵押权设立：本合同自签订之日起，乙方即取得该房产的抵押权。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还借款本金。

2.提前还款：甲方有权提前偿还借款本金，但应提前通知乙方，并按照实际借款期限支付相应利息。

四、违约条款

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定支付利息或借款期满未偿还本金，乙方有权要求甲方按日支付违约金。

（2）甲方如未经乙方同意，擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方恢复抵押物的原状，并追究甲方的法律责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按约定提供借款，应按照未提供借款金额的一定比例向甲方支付违约金。

五、其他条款

1.管辖法律：本合同适用中华人民共和国法律。

2.争议解决：如因执行本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.补充条款：_____________________________________________________________________。

六、房产次抵押说明

1.甲方房产已设置过一次抵押权，本次抵押为第二次抵押。甲方应确保本次抵押不损害第一次抵押权人的利益，并承担由此产生的一切法律责任。

2.乙方充分了解甲方房产的抵押情况，并愿意接受本次抵押。

七、附则本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改或补充均应经甲乙双方协商一致并采取书面形式进行。本合同的附件和补充协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲、乙双方请认真阅读本合同内容并确保理解各项条款内容，自愿签署本合同并严格遵守合同条款。本合同签署后即时生效。特此证明！

甲方（签字）：_______________日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（抵押权人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方与乙方经过友好协商，就甲方以房产作为抵押物向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：按照等额本息还款法，每月偿还本息共计______元。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以位于____________的房产作