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商场租赁协议合同(4篇万能范文)
商场租赁协议合同篇1
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方在平
等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租
的商场事宜,订立本合同。
第一条租赁地点与铺位面积。
租赁地点:(详见商铺分布图)。
租赁面积:租赁铺位建筑面积平方米。
第二条租赁期限。
租赁期限为年,即从年月日起至年月日止。
第三条租金及交付。
乙方在签订本合同时,每年日前向甲方缴纳年租赁费共计元。
第四条甲方责任及权利义务。
1.甲方负责商场内消防设施、公共卫生、供水、供电设施的维修保养。
2.甲方负责制定《商场管理规定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商场管理规定》及其它管理制度,对商场进行日常管
理,维护商场内正常的经营秩序。
4.乙方雇请聘用的营业员、导购员费用由乙方承担。
第五条乙方责任及权利义务。
1.乙方完全自愿自觉遵守甲方制定的《商场管理规定》(见附件)和商场的其
它管理制度,以保证商场的正常运作和全体商户的整体利益。
2.乙方要做好商铺的安全、防火、防盗工作,不能占用公共通道、场地作经
营或堆放货物杂物之用。因甲方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商户损
失的均由甲方负责赔偿。
3.乙方如需对所承租的商铺进行内部装饰、装修,应将装修设计方案书面报
送甲方,双方确定后施工。乙方迁出时,商铺内所增设的一切嵌装在建筑物结构
内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。
4.乙方负责保管,维护商铺内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用
由乙方负担。
5.乙方租赁商铺的电费由乙方承担,乙方于每月的日前交甲方。
第六条合同的变更解除与优先承租权。
1.甲乙方在租赁期内不得中途退租,但经双方协商同意可以终止合同,乙方
有权转租给第三者经营。
2.合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先
承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前三个月内告知甲方,经甲方审核同意
后双方签订新租赁合同。
第七条其它规定及争议的解决。
1.本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同如发生纠纷,经协商不能解决的,任何一方均有权向合同所在地人
民法院提起诉讼。
本合同自双方签字盖章后生效。一式二份,甲方、乙方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
商场租赁协议合同篇2
甲方:
乙方:
根据中华人民共和国合同法及相关法律法规,甲乙双方本着自愿、平等、互
利的原则,经友好协商后签订本专柜合同(以下简称“本合同”)。
第一条:合同期限
甲乙双方签订本租赁合同时间为叁年,即从年月日起至年月日止。
第二条:铺位位置与面积
1、乙方租赁的场地为:,建筑面积平方米,其中使用面积为平方米。
2、本合同的租金、物业管理费均按本合同确认的建筑面积计算。
第三条:租金与管理费收费标准
1、乙方铺位缴交租金每月标准为:。
2、乙方物业管理费月缴费标准为:/㎡人民币(含公用照明、水电、冷气、
通风等),即:㎡×元=元,大写:元/月。在运营过程中,甲方有权根据运营
情况作出适当的价格调整。
3、电费为:元/度,在运营过程中,甲方有权根据供电局的价格作出适当
调整。
第四条:押金、租金的缴交时间
1、签订本合同时乙方需向甲方缴交一个月的租金作为押金,共计:元人民
币。乙方在租赁期内不得违反本合同和商场的有关管理制度,期满时乙方向甲方
结清有关费用,甲方免息将押金退回乙方。
2、签订本合同之日乙方同时向甲方缴交壹个月租金及物业管理费,共计:
______元人民币。之后乙方仍按签订日日期来缴交租金和物业管理费,若乙方逾
期5天以上(含5天)仍未缴交的,甲方按每天1%的月租
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