2024年度学校宿舍出租协议模板版.docx

2024年度学校宿舍出租协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁主体及租赁物

1.1出租方：________学校

1.2承租方：________（个人/单位）

1.3租赁物：学校宿舍____栋____层____室

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年9月1日至2025年8月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月/间

3.2租金支付方式：每月底前支付下月租金

3.3押金：人民币____元，租赁结束退还

第四条租赁用途

4.1承租方租赁宿舍用于____（明确用途，如学生宿舍、办公等）

第五条维修责任

5.1出租方负责宿舍的整体结构和安全设施的维护

5.2承租方负责宿舍内部设施的日常维护和清洁

第六条保险

6.1承租方应购买相应的保险，保障租赁期间的人身和财产安全

第七条遵守法律法规

7.1双方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变宿舍结构和用途

第八条提前解除合同

8.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付违约金人民币____元

第九条违约责任

9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任

第十条争议解决

10.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认

第十二条合同附件

12.1宿舍实际情况照片

12.2租赁物品清单

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项

第十四条双方签字（或盖章）

14.1出租方（甲方）：________学校

14.2承租方（乙方）：________（个人/单位）

14.3签订日期：____年__月__日

第一部分：合同如下：

第一条租赁主体及租赁物

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为2024年度，自2024年9月1日至2025年8月31日。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方根据届时市场情况协商确定续租租金及租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币____元/月/间。

3.2租金支付方式：乙方应在每个租赁周期（即每个月）的前____个工作日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付周期：本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁宿舍用于____（明确用途，如学生宿舍、办公等）。

4.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第五条维修责任

5.1甲方负责宿舍的整体结构和安全设施的维护。

5.2乙方负责宿舍内部设施的日常维护和清洁。

5.3租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施设备损坏，由甲方负责维修。

5.4因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

6.1乙方应购买相应的保险，保障租赁期间的人身和财产安全。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条遵守法律法规

7.1双方应遵守国家和地方的法律法规，不得擅自改变宿舍结构和用途。

7.2双方在租赁过程中应遵守社会公德，不得损害他人的合法权益。

7.3如因乙方使用不当或违法行为导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条提前解除合同

8.1任何一方提前解除合同，应提前一个月通知对方。

8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第九条违约责任

9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

9.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限。

9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条争议解决

10.1双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同的变更或解除，应书面签署，并经双方确认。

第十二条合同附件

12.1宿舍实际情况照片。

12.2租赁物品清单。

第十三条其他约定

13.1双方认为需要约定的其他事项。

第十四条双方签字（或盖章）

14.1出租方（甲方）：________学校

14.2承租方（乙方）：________（个人/单位）

14.3签订日期：____年__月__日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：宿舍实际情况照片

详细要求：照片应包括宿舍的外观、内部布局、设施设备等情况，以真实反映宿舍