2024年度工业用地租赁协议模板版.docx

2024年度工业用地租赁协议模板版A版

本合同目录一览

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途限制

4.1租赁土地的使用目的

4.2租赁土地的禁止用途

第五条租赁土地的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

5.2出租人的维护和保养责任

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

6.2保险责任的转移

第七条违约责任

7.1承租人的违约行为

7.2出租人的违约行为

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

8.2提前终止租赁的后果

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条法律适用

11.1本合同适用的法律

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改

12.2合同的补充

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

13.2合同的生效条件

第十四条合同的解除

14.1合同解除的条件

14.2合同解除的后果

第一部分：合同如下：

第一条租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所指租赁土地位于【省/市/县】【乡镇/街道】编号为【土地使用权证号】的工业用地上。具体坐标为：东经【东经度】、北纬【北纬度】。

1.2土地面积

1.3土地用途

承租人租赁土地的使用目的是进行【产业类别】，包括但不限于生产、研发、仓储等符合工业用地性质的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方未提前终止合同，本合同自动续约【年限】，续约次数不限。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按租赁面积支付租金，租金为每平方米每月【租金金额】元，租金按年支付。

3.2租金支付周期

承租人应在每个租赁年度开始前【提前支付天数】内支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：

户名：【甲方名称】

账号：【账号】

开户行：【开户行名称】

第四条租赁用途限制

4.1租赁土地的使用目的

承租人必须按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.2租赁土地的禁止用途

（一）违法建设；

（二）存放危险品；

（三）污染环境的活动；

（四）其他违反法律法规及合同约定的活动。

第五条租赁土地的维护和保养

5.1承租人的维护和保养责任

承租人应负责土地及土地上建筑物的日常维护和保养，确保土地及建筑物的安全、整洁。

5.2出租人的维护和保养责任

出租人负责对土地进行整体规划，确保土地的使用符合规划要求。对于土地上建筑物的大修、改造，需经双方协商一致。

第六条保险

6.1承租人必须购买的保险

承租人应购买火灾、爆炸、盗窃等保险，并将甲方列为第一受益人。

6.2保险责任的转移

承租人购买的保险责任范围内，如发生保险事故，承租人应负责赔偿，且不得影响甲方的合法权益。

第八条提前终止租赁

8.1提前终止租赁的条件

任何一方提前终止租赁的，应提前【提前通知天数】书面通知对方。提前终止租赁的条件如下：

（一）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；

（二）因政策、法律法规变化，导致合同无法继续履行；

（三）一方发生合并、分立、解散、破产等情形，导致合同无法继续履行。

8.2提前终止租赁的后果

（一）租赁期限未满【满租期限比例】的，承租人应支付违约金，违约金为剩余租金的【违约金比例】；

（二）租赁期限已满的，双方互不追究。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同签订地为【签订地】。

第十条通知

10.1通知的方式

双方通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或交付日期为准。

10.2通知的期限

双方应在合同签订后【通知期限】内，将合同副本送达对方指定的地址。

第十一条法律适用

11.1本合同适用的法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条合同的修改和补充

12.1合同的修改

合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

12.2合同的补充

合同的补充协议应由双方协商一致，并以书面形式签订。

第十三条合同的生效

13.1合同的签署日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2合同的生效条件

本合同自签署之日起【生效条件天数】内，经双方履行完毕相关手续后生效。

第十