房屋定金合同8篇.docx

房屋定金合同8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，就乙方购买甲方房屋一事，在平等自愿的基础上，达成如下协议：

一、定金概念

为表示双方诚意，乙方在合同签订前向甲方支付一定数额的定金，作为双方协商和履行的担保。定金的具体数额将在后文中详细说明。

二、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，产权清晰，无任何纠纷。房屋类型为______，结构完整，附属设施完好。房屋的具体信息将在房屋买卖合同中进行详细阐述。

三、定金数额及支付方式

1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。

2.定金的支付方式：乙方可选择现金、银行转账等方式支付。如选择银行转账方式，甲方需提供银行账户信息。

3.定金支付完成后，甲方应向乙方出具收据。

四、定金的作用及退还规则

1.本定金主要用于保证双方履行后续签订的房屋买卖合同。

2.若甲乙双方按照约定签订房屋买卖合同，并完成交易，定金将作为购房款的一部分。

3.若因甲方原因导致未能签订房屋买卖合同，甲方应全额退还定金并支付相应利息。

4.若因乙方原因导致未能签订房屋买卖合同，甲方有权扣除部分或全部定金作为违约赔偿。具体扣除金额将由双方协商确定。

五、违约责任

1.甲乙双方在签订本合同后，若任意一方未能按照约定履行义务，均视为违约。违约方需支付违约金，并赔偿对方因此产生的损失。

2.违约金的数额将根据具体情况进行约定，但不得低于定金的数额。

六、争议解决方式

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、合同生效及时间节点

篇2

甲方（卖房方）：___________身份证号码：_____________________

乙方（购房方）：___________身份证号码：_____________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜已经初步达成协议，为明确双方权利义务，保障双方权益，特制定此房屋定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_____________________

2.房屋面积：_____________________（建筑面积）

3.房屋权属证明：_____________________（如房产证号等）

4.其他房屋详情：_____________________（如房屋结构、设施等）

二、定金数额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

2.定金支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.若乙方未在规定时间内支付定金，视为违约，甲方有权解除本合同。

三、合同效力及定金退还

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.若甲、乙双方在本合同生效后，按照约定时间签订正式的房屋买卖合同，则定金将作为购房款的一部分。

3.若因甲方原因未能履行本合同约定的房屋买卖事项，甲方应双倍返还定金给乙方。

4.若因乙方原因未能履行本合同约定的房屋买卖事项，则甲方有权扣除定金作为违约金。

四、房屋买卖事项约定

1.甲乙双方同意在______年______月______日前签订正式的房屋买卖合同。

2.甲乙双方应在签订正式买卖合同后______日内办理房屋产权过户手续。

3.甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定，缴纳各自的税费。

五、违约责任

1.若甲、乙任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.