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房屋定金合同8篇
篇1
甲方(卖方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
乙方(买方):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
鉴于甲、乙双方经过友好协商,就乙方购买甲方房屋一事,在平等自愿的基础上,达成如下协议:
一、定金概念
为表示双方诚意,乙方在合同签订前向甲方支付一定数额的定金,作为双方协商和履行的担保。定金的具体数额将在后文中详细说明。
二、房屋基本情况
甲方所拥有的房屋位于__________________,建筑面积为______平方米,产权清晰,无任何纠纷。房屋类型为______,结构完整,附属设施完好。房屋的具体信息将在房屋买卖合同中进行详细阐述。
三、定金数额及支付方式
1.乙方在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元整。
2.定金的支付方式:乙方可选择现金、银行转账等方式支付。如选择银行转账方式,甲方需提供银行账户信息。
3.定金支付完成后,甲方应向乙方出具收据。
四、定金的作用及退还规则
1.本定金主要用于保证双方履行后续签订的房屋买卖合同。
2.若甲乙双方按照约定签订房屋买卖合同,并完成交易,定金将作为购房款的一部分。
3.若因甲方原因导致未能签订房屋买卖合同,甲方应全额退还定金并支付相应利息。
4.若因乙方原因导致未能签订房屋买卖合同,甲方有权扣除部分或全部定金作为违约赔偿。具体扣除金额将由双方协商确定。
五、违约责任
1.甲乙双方在签订本合同后,若任意一方未能按照约定履行义务,均视为违约。违约方需支付违约金,并赔偿对方因此产生的损失。
2.违约金的数额将根据具体情况进行约定,但不得低于定金的数额。
六、争议解决方式
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
八、合同生效及时间节点
篇2
甲方(卖房方):___________身份证号码:_____________________
乙方(购房方):___________身份证号码:_____________________
鉴于甲、乙双方就房屋买卖事宜已经初步达成协议,为明确双方权利义务,保障双方权益,特制定此房屋定金合同。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:_____________________
2.房屋面积:_____________________(建筑面积)
3.房屋权属证明:_____________________(如房产证号等)
4.其他房屋详情:_____________________(如房屋结构、设施等)
二、定金数额及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整(大写:______元整)。
2.定金支付方式:乙方应于本合同签订之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。
3.若乙方未在规定时间内支付定金,视为违约,甲方有权解除本合同。
三、合同效力及定金退还
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.若甲、乙双方在本合同生效后,按照约定时间签订正式的房屋买卖合同,则定金将作为购房款的一部分。
3.若因甲方原因未能履行本合同约定的房屋买卖事项,甲方应双倍返还定金给乙方。
4.若因乙方原因未能履行本合同约定的房屋买卖事项,则甲方有权扣除定金作为违约金。
四、房屋买卖事项约定
1.甲乙双方同意在______年______月______日前签订正式的房屋买卖合同。
2.甲乙双方应在签订正式买卖合同后______日内办理房屋产权过户手续。
3.甲方保证所售房屋权属清晰,无其他权利纠纷。
4.甲乙双方应按照国家和地方的有关规定,缴纳各自的税费。
五、违约责任
1.若甲、乙任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
2.
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