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饭店租赁合同协议(2024版)
合同目录
第一章：合同概述
1.1合同目的
1.2合同定义
1.3合同范围
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
2.2乙方（承租方）信息
2.3双方权利与义务
第三章：租赁物信息
3.1饭店位置与描述
3.2租赁物现状
3.3租赁物用途
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限
4.2租金金额
4.3租金支付方式与时间
第五章：租赁物的交付与返还
5.1交付条件与时间
5.2返还条件与时间
5.3交付与返还的验收标准
第六章：租赁物的使用与维护
6.1使用规定
6.2维护责任
6.3禁止行为
第七章：租赁物的修缮与改造
7.1修缮责任
7.2改造限制
7.3改造审批流程
第八章：合同变更与解除
8.1合同变更条件
8.2合同解除条件
8.3违约责任
第九章：争议解决
9.1争议解决方式
9.2适用法律
9.3争议解决程序
第十章：合同生效与附件
10.1合同生效条件
10.2合同附件
10.3签字栏、签订时间、签订地点
附录：合同附件
附录A：租赁物现状描述与照片
附录B：租金支付计划表
附录C：租赁物修缮与改造申请表
合同编号：______
第一章：合同概述
1.1合同目的
本合同旨在明确甲方与乙方在饭店租赁过程中的权利、义务和责任，确保饭店的合理使用和维护。
1.2合同定义
本合同中所涉及的术语定义如下：
“甲方”指饭店出租方，即本合同中负责出租饭店的一方。
“乙方”指饭店承租方，即本合同中负责承租饭店的一方。
“饭店”指甲方出租给乙方的，用于经营餐饮服务的场所。
1.3合同范围
本合同规定了甲方与乙方在饭店租赁过程中的所有事宜，包括但不限于租赁物信息、租赁期限与租金、租赁物的交付与返还、使用与维护、修缮与改造、合同变更与解除、争议解决等。
第二章：合同双方
2.1甲方（出租方）信息
甲方名称：_____________________
甲方地址：_____________________
甲方联系人：__________________
甲方联系电话：________________
2.2乙方（承租方）信息
乙方名称：_____________________
乙方地址：_____________________
乙方联系人：__________________
乙方联系电话：________________
2.3双方权利与义务
甲方权利与义务：
甲方有权按照合同规定收取租金。
甲方有义务按照合同规定向乙方交付符合约定条件的饭店。
乙方权利与义务：
乙方有权按照合同规定使用饭店进行合法经营。
乙方有义务按照合同规定支付租金，并妥善使用和维护饭店。
第三章：租赁物信息
3.1饭店位置与描述
饭店位于：_____________________
饭店描述：_____________________
（包括但不限于建筑面积、楼层、房间数量、设施设备等）
3.2租赁物现状
甲方应提供饭店的现状描述和相关照片，作为合同附件。
3.3租赁物用途
乙方承租饭店的用途为：_________________
（如餐饮服务、住宿等）
3.3.1用途限制
乙方不得将饭店用于合同约定以外的其他用途，除非得到甲方的书面同意。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金金额
租金总额为：______元/月（或年），具体金额根据饭店的面积、位置、设施等因素确定。
4.3租金支付方式与时间
租金支付方式为：_________________
租金支付时间为：每月的第______日前支付当月租金。
4.3.1租金调整
双方可根据市场情况和饭店运营状况协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。
第五章：租赁物的交付与返还
5.1交付条件与时间
甲方应在租赁期限开始前______天内向乙方交付饭店，并确保饭店符合约定的使用条件。
5.2返还条件与时间
乙方应在租赁期限结束前______天内向甲方返还饭店，并确保饭店保持交付时的完好状态。
5.3交付与返还的验收标准
双方应根据合同附件中的现状描述和照片进行饭店的交付与返还验收。
5.3.1交付验收
甲方交付饭店时，乙方应进行验收，并在验收合格后签署交付确认书。
5.3.2返还验收
乙方返还饭店时，甲方应进行验收，并在验收合格后签署返还确认书。
第六章：租赁物的使用与维护
6.1使用规定
乙方应按照合同规定的用途使用饭店，并遵守相关法律法规和行业规范。
6.2维护责任
乙方负责饭店的日常维护和保养，确保饭店设施设备
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