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广州房屋租赁合同范本简单版7篇
篇1
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,特制定此租赁合同。
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于广州市__________________(详细地址)的房屋(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用。租赁物的具体描述包括房屋结构、面积、附属设施等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式为每______(月/季/年)一付,每次支付人民币______元。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元(大写:______元整)作为租赁押金。
2.租赁关系终止时,甲方应在乙方完成所有租赁物归还及结清所有费用后无息退还押金。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。
2.甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。
3.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全,承担因房屋质量问题导致的损失。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期间使用租赁物,并承担按照本合同约定支付租金及相关费用的义务。
2.乙方应合理使用租赁物,确保租赁物的安全。
3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途。
4.乙方在租赁期满后应将租赁物归还给甲方,并确保租赁物处于良好的使用状态。
七、违约责任
1.如乙方未按照本合同约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于担保,甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
八、不可抗力
1.如因不可抗力导致房屋无法出租或乙方无法正常使用的,双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行的,双方可协商解除合同。
九、争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
十、其他约定事项
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的位于广州市的房屋租赁给乙方使用,达成以下租赁合同:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其位于广州市的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:____________________。
2.乙方租赁该房屋用于居住用途,不得用于其他商业或非约定用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。
2.租金为每月人民币____元,按____(月/季度/年)支付。
3.乙方应在每个付款周期的第____日前将租金支付给甲方。
4.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付滞纳金,滞纳金金额为拖欠租金的____%。
四、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。
2.乙方应在租赁期限届满后,将租赁物返还给甲方。返还时,应保证租赁物及其附属设施、设备处于良好状态。
五、房屋修缮与费用承担
1.租赁期间,乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备,并负责维修与保养。
2.因乙方使用不当造成租赁物及其附属设施、设备损坏的,乙方应承担修复费用。
3.甲方负责承担租赁物的结构维修费用。因自然灾害等不可抗力造成的损失,由双方各自承担相应损失。
六、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳
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