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万达广场商铺租赁合同

万达广场商铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规

定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺出租给乙方使

用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺位于__________（详细地址），商铺编号为__________，商铺建筑面积为__________

平方米。

1.2商铺现状为__________（具体描述，如：空置、已装修等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至

__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方

有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月每平方米__________元，租金每月支付一次，每季度支付一次水电费。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期

一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应按期进行商铺的维修、保养，确保商铺的安全、整洁。

4.3乙方在租赁期间应遵守万达广场的物业管理规定，服从物业管理方的管理。

第五条合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方协商一致后生效。

5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

5.3在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方__________个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相

应的赔偿金。

6.2如甲方未按约定时间交付商铺，或商铺不符合约定的，甲方应支付乙方违约金

__________元。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地

人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日