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前期物业服务合同(三)6篇
篇1
甲方:[甲方名称](以下简称甲方)
乙方:[乙方名称](以下简称乙方)
根据有关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就前期物业服务事宜达成如下协议:
一、物业基本情况
物业名称:[物业名称]
物业类型:[物业类型](如住宅、商业、办公等)
物业地址:[物业地址]
建筑面积:[建筑面积](具体数值)
二、服务内容
1.物业服务内容应包括但不限于以下方面:
(1)综合物业服务(包括物业接待、咨询服务等);
(2)公共设施设备维护(包括电梯、空调系统、照明设施等);
(3)绿化养护(包括公共区域绿化植物的养护和美化等);
(4)保洁服务(包括公共区域的清洁、垃圾处理等);
(5)安保服务(包括安全监控、巡逻等)。
2.乙方应根据甲方的合理要求,提供其他物业服务。
三、服务期限
本合同服务期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前,经双方协商一致,可续签合同。
四、服务费用及支付方式
1.物业服务费用标准:根据物业类型、服务内容等实际情况,双方约定物业服务费用标准为[费用标准]。
2.支付方式:乙方应于每月XX日前向甲方支付物业服务费用。甲方应提供合法的发票或收据。
3.调整费用:若因物价上涨等因素需调整物业服务费用标准,双方应协商确定。
五、服务质量及标准
1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策规定及行业标准,提供符合质量要求的物业服务。
2.双方可另行签订服务质量补充协议,明确服务质量和标准。
六、双方权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)对乙方提供的物业服务进行监督;
(2)按照约定支付物业服务费用;
(3)协助乙方开展物业服务工作。
2.乙方的权利义务:
(1)按照合同约定提供物业服务;
(2)对物业公共设施设备等进行维护;
篇2
甲方:[甲方名称](物业管理公司)
乙方:[乙方名称](物业业主或开发商)
根据相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就前期物业服务事宜达成以下协议。为明确双方的权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
一、物业基本情况
1.物业名称:[物业名称]。
2.物业类型:[物业类型,如住宅、商业等]。
3.物业地址:[物业具体地址]。
4.物业服务区域范围:[具体服务区域范围描述]。
二、服务内容与标准
1.综合服务:乙方根据甲方需求提供物业管理咨询服务,建立健全物业服务档案,协助甲方处理相关物业服务事项。
2.公共设施管理:负责维护公共区域的设施设备,保证其正常运行。包括但不限于电梯、照明、消防、安防等设施。
3.公共环境卫生:保持公共区域的清洁卫生,定期进行垃圾分类、清理垃圾,确保环境整洁。
4.绿化养护:负责公共区域的绿化养护工作,定期浇水、施肥、修剪等。
5.秩序维护:维护物业服务区域的公共秩序,采取必要的安全防范措施,协助相关部门处理突发事件。
6.停车场管理:负责停车场的管理,确保车辆有序停放。
三、服务期限
本合同服务期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前,双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式
1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。
2.物业服务费用支付方式:[支付周期及方式描述],如按季度/年度支付等。
3.甲方应按时支付物业服务费用,如有逾期,应按照约定支付滞纳金。
五、违约责任
1.若乙方未能按照本合同约定提供物业服务,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付因此产生的损失。
2.若甲方未按时支付物业服务费用,乙方有权要求甲方支付滞纳金,并有权解除合同。
3.双方应共同遵守本合同其他条款,如违反,应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项
1.乙方有权在必要时进行物业服务调整或改进,以提高服务质量。
2.双方应定期进行沟通,协商解决物业服务过程中的问题。
3.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
4.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(盖章):[甲方公章]
法定代表人(签字):[甲方代表手写签名]
日期:XXXX年XX月XX日
乙方(盖章):[乙方公章]
法
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