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前期物业服务合同（三）6篇

篇1

甲方：[甲方名称]（以下简称甲方）

乙方：[乙方名称]（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：[物业类型]（如住宅、商业、办公等）

物业地址：[物业地址]

建筑面积：[建筑面积]（具体数值）

二、服务内容

1.物业服务内容应包括但不限于以下方面：

（1）综合物业服务（包括物业接待、咨询服务等）；

（2）公共设施设备维护（包括电梯、空调系统、照明设施等）；

（3）绿化养护（包括公共区域绿化植物的养护和美化等）；

（4）保洁服务（包括公共区域的清洁、垃圾处理等）；

（5）安保服务（包括安全监控、巡逻等）。

2.乙方应根据甲方的合理要求，提供其他物业服务。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等实际情况，双方约定物业服务费用标准为[费用标准]。

2.支付方式：乙方应于每月XX日前向甲方支付物业服务费用。甲方应提供合法的发票或收据。

3.调整费用：若因物价上涨等因素需调整物业服务费用标准，双方应协商确定。

五、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规、政策规定及行业标准，提供符合质量要求的物业服务。

2.双方可另行签订服务质量补充协议，明确服务质量和标准。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）对乙方提供的物业服务进行监督；

（2）按照约定支付物业服务费用；

（3）协助乙方开展物业服务工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对物业公共设施设备等进行维护；

篇2

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主或开发商）

根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就前期物业服务事宜达成以下协议。为明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]。

2.物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

3.物业地址：[物业具体地址]。

4.物业服务区域范围：[具体服务区域范围描述]。

二、服务内容与标准

1.综合服务：乙方根据甲方需求提供物业管理咨询服务，建立健全物业服务档案，协助甲方处理相关物业服务事项。

2.公共设施管理：负责维护公共区域的设施设备，保证其正常运行。包括但不限于电梯、照明、消防、安防等设施。

3.公共环境卫生：保持公共区域的清洁卫生，定期进行垃圾分类、清理垃圾，确保环境整洁。

4.绿化养护：负责公共区域的绿化养护工作，定期浇水、施肥、修剪等。

5.秩序维护：维护物业服务区域的公共秩序，采取必要的安全防范措施，协助相关部门处理突发事件。

6.停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

三、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准详见附件《物业服务费用明细表》。

2.物业服务费用支付方式：[支付周期及方式描述]，如按季度/年度支付等。

3.甲方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定提供物业服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的损失。

2.若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。

3.双方应共同遵守本合同其他条款，如违反，应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.乙方有权在必要时进行物业服务调整或改进，以提高服务质量。

2.双方应定期进行沟通，协商解决物业服务过程中的问题。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方代表手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法