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北京租赁合同书范本7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[甲方具体地址]

电话：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

地址：[乙方具体地址]

电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于北京的房屋合法持有者，愿意将其部分房屋出租给乙方作为用途，双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于北京市[具体区域]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.租赁用途：仅限于居住用途，不得用于其他商业经营或非法活动。乙方不得擅自改变房屋结构和功能。如需改造装修等，需事先取得甲方书面同意。否则需承担全部法律责任和修复赔偿责任。

二、租赁期限及租金支付方式

三、租赁费用及支付方式

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

住址：[甲方住址]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[统一社会信用代码]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方同意将其位于北京市[地址]的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同书的条款和条件租赁该物业。为明确双方的权利与义务，特订立此合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意出租其位于北京市[具体地址]的物业，使用面积为______平方米，作为乙方办公/商业用途使用。物业具体状况详见附件《物业状况说明书》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元整（￥______元）。租金支付方式：[支付方式的描述]，每______期支付一次，每次支付人民币______元整（￥______元）。

四、押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币______元整（￥______元），押金在租赁期满或合同解除后退还。押金不得抵扣租金等费用。若乙方违约，押金将按照合同规定处理。

五、物业交付及验收

5.1甲方应于______年______月______日前将物业交付给乙方使用，并签署《物业交付验收单》。交付时物业应符合附件《物业状况说明书》之标准。

六、物业使用及管理

6.1乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、改造等，应征得甲方同意。具体细节按照双方签署的《装修管理规定》执行。

6.2乙方应按时缴纳因使用该物业所产生的所有费用，包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费、网络费等。如因乙方原因导致上述费用未能按时缴纳而产生滞纳金等后果，由乙方承担。

七、合同变更与解除

7.1若双方协商一致，可对本合同相关条款进行变更。任何变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

7.2若乙方在租赁期内出现下列情形之一者，甲方有权单方解除本合同并要求乙方承担违约责任：擅自转租、擅自改变用途、逾期支付租金等违约行为。7.3因不可抗力因素导致本合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。因不可抗力造成的损失由双方自行承担。

八、违约责任双方应严格遵守本合同的各项条款。若任何一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及违约金数额按照合同相关条款执行。九、争议解决若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项根据实际需要添加其他约定事项。十一、附则本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：[甲方签名及公章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字盖章）：[乙方签名及公章]日期：XXXX年XX月XX日---以上为北京租赁合同书范本，请根据实际情况填写相关内容并调整相关条款。在签订正式合同前请务必仔细审阅每一项条款，确保双方的权益得到保障。合同协议为重要法律文书，一旦签订即具有法律效力，双方应严格遵守。---

篇3

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

身份证/统一社会信用代码：[统一