2024年定制场地商业租赁协议格式版.docx

2024年定制场地商业租赁协议格式版A版

本合同目录一览

第一条租赁场地及设施

1.1场地的位置和面积

1.2设施的列表和状态

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条使用目的和范围

4.1允许使用的业务范围

4.2禁止使用的活动

第五条维护和保险

5.1出租方的维护责任

5.2承租方的维护责任

5.3保险责任

第六条转租和分租

6.1转租的条件

6.2分租的禁止

第七条违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力事件的后果

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2诉讼管辖法院

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

第十一条附则

11.1合同的修改和补充

11.2合同的解除

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

12.2送达的地址

第十三条合同的份数

13.1合同的正本份数

13.2合同的副本份数

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及设施

1.1场地的位置和面积

租赁场地位于____市____区（县）____街道____号，具体面积为____平方米。

1.2设施的列表和状态

（1）____设施（数量：____，状态：____）

（2）____设施（数量：____，状态：____）

（3）____设施（数量：____，状态：____）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币____元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月的____日。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

开户行：____银行____分行____支行

账号：____

户名：____

第四条使用目的和范围

4.1允许使用的业务范围

承租方可在租赁场地上从事____业务。

4.2禁止使用的活动

（1）____

（2）____

（3）____

第五条维护和保险

5.1出租方的维护责任

出租方负责对租赁场地及设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。

5.2承租方的维护责任

承租方负责对租赁场地内的设施进行日常维护和管理，确保设施的正常使用。

5.3保险责任

承租方应购买____保险，保障租赁场地及设施的安全。保险费用由承租方承担。

第六条转租和分租

6.1转租的条件

承租方不得将租赁场地转租给第三方。

6.2分租的禁止

承租方不得将租赁场地分租给第三方。

第八条不可抗力

8.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.2不可抗力事件的后果

在租赁期间，若发生不可抗力事件，导致租赁场地无法使用，双方应立即协商解决。若不可抗力事件持续时间超过____天，双方均有权终止本合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生租赁合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2诉讼管辖法院

本合同纠纷的诉讼管辖法院为____市____区（县）人民法院。

第十条合同的生效和终止

10.1合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

第十一条附则

11.1合同的修改和补充

本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。

11.2合同的解除

除非不可抗力等原因导致合同终止外，任何一方不得单方面解除本合同。如一方违反本合同，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条通知和送达

12.1通知的方式

双方通过电子邮件、短信、书面方式等方式进行通知。

12.2送达的地址

双方指定的送达地址为：

甲方地址：____

乙方地址：____

第十三条合同的份数

13.1合同的正本份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.2合同的副本份数

本合同无需副本。

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

双方对本合同的解释、履行、终止、解除及争议解决等事项，如有其他约定，应在本合同附件中明确。附件与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁场地设施清单

详细列出租赁场地的所有设施，包括设施的名称、数量、状态、使用说明等信息。