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工程竣工资料目录

一、工程准备阶段

1.立项文件

2.建设用地文件

3.勘察、设计文件审查

4.招投标文件

5.开工审批文件

6.施工、监理机构及负责人

二、工程实施阶段资料

1.监理文件.

2.施工文件.

2.1土建工程

2.2电气、给排水、消防、采暖、通风、空调等工程5

三、竣工验收文件

1.施工验收程序类

2.专项验收类

四、竣工图.

1)竣工总平面图

2)室外地下综合管线图

3)建筑竣工图

4)结构竣工图

I

5)电气竣工图

6)给排水竣工图

7)其他专业竣工图

五、工程商务资料

1)工程标书——商务标书部分

2)工程变更预算

3)工程决算书

4)工程其他经济资料

5)工程结算相关资料

注：

1.各项目公司收集工程竣工资料时目录所列内容仅供参考，最终以项目所

在地城建档案管理部门所须要求的资料为准；

2.各项目公司负责竣工资料整理制作申报的人员在办理工程竣工资料之

前必须要到当在地建设行政主管部门和城建档案管理部门咨询；

3.各项目公司在竣工资料整理制作过程中如有疑问可向集团项目工程管

理部相关人员咨询。

集团项目工程管理部

2013年03月13日

II

…………地产集团档案清单

一、工程准备阶段

立项文件

1）项目建议书及审批意见

2）可行性研究报告及批复

建设用地文件

1)选址申请及选址规划意见书

2)建设用地文件（划拨决定书、出让合同及过程文件等）

3)建设用地规划许可证及附件、附图

4)国有土地使用证（复印件）

勘察、设计文件审查

1)工程地质勘察报告审查

2)地质灾害评估

3)地震安全性评价及结果审定

4)规划设计条件通知书

5)施工图设计审查意见书

6)人防审查意见书

7)消防施工图审查或备案

8)交通影响评估报告及批复文件

9)防雷批准或取得的有关协议

招投标文件

1)勘察招标文件及合同

2)设计招标文件及合同

3)中标通知书

4)施工承包合同（包括各专项分包合同）

5)监理委托合同

开工审批文件

1)建设工程规划许可证及其附件

2)建设用地放样单、放样图

3)环评报告书（表）及环评批复

4)白蚁防治合同

5)墙改基金、水泥散装基金相关及费用交纳证明

6)用电规划方案

3

7)建设工程施工许可证

施工、监理机构及负责人

1)施工、监理企业营业执照、资质及相关备案证明材料

2)施工、监理组织机构图

3)施工、监理负责人名单及相关证书

二、工程实施阶段资料

1.监理文件

1)监理规划

2)监理细则

3)有关质量问题的会议纪要

4)工程开工/复工审批表

5)工程开工/复工暂停令

6)不合格项目通知单

7)质量事故调查报告及处理意见

8)合同争议、违约报告及处理意见、变更材料

9)施工过程中各阶段监理评估报告

施工文件

土建工程

1)开工报告

2)