兰州房子出租协议书.pdfVIP

兰州房子出租协议书

精品合同文档均可编辑

1

20XX年XX月XX日

兰州房子出租协议书

出租人(下称招标方)：_________________________

身份证号码：________________________________________

承租人(下称承包方)：__________________________

身份证号码：_______________________________________

依据《中华人民共和国城市房地产管理法》住建部第42号令《城市房屋租

赁管理办法》及兰州房地产业管理处兰房字(97)240号《兰州市城镇房屋租赁

管理实施细则》等相关要求,双方在公平、同意的基本上，经协商一致签署合同

规定。

第一条房子基本情况第二条房屋用途

该房屋用途为办公室，除彼此另有承诺外，承包方不可随意更改房屋用途。

第三条租用限期

租用限期自______年______月______日至______年______月______日止。

第四条房租

该房子房租交货方法为：转帐或现钱，月房租为(rmb)贰仟元元整。房

租按(月、季、年)清算，由承包方于每(月、季、年)的前五日内全额交由招标

方，贷款逾期则视作毁约。

第五条其它杂费付款方式之上花费承包方应按要求立即结清，需缴纳招标

方的花费，依照彼此拟订的付款方式付款。

第六条保证金

保证金做为承包方毁约的担保金，在签合同的另外一次性结清，租用满期

时如无合同违约责任产生，由招标方一次退回。保证金为(rmb)元整。

第七条招标方对房屋所有权的服务承诺

招标方确保在买卖时该房子沒有产权年限纠纷案件;除合同补充协议另有承

诺外，相关按揭贷款、质押负债、税费及房租等，招标方均在交货屋前办理。

买卖后若有以上未清事宜，由招标方担负所有义务，从而给承包方导致财产损

失的，由招标方承担赔付。

第八条检修保养义务

租用期内，招标方对房子以及粘附设备每过6月查验、整修一次，承包方

应予以积极主动帮助。不可阻碍工程施工。一切正常的房子维修维修花费由方

担负;日常的房屋漏水维修花费由方担负。因承包方管理方法应用不当导致房

子以及相接机器设备的损害和检修花费，由承包方担负并承担损失赔偿。租用

期内，消防安全，环境整治及安全性等工作中，承包方应实行本地相关部门要

求并担负所有义务和听从招标方监督管理。

第九条有关室内装修和更改建筑结构的承诺

承包方不可随便毁坏房子设备，如需更改房子的内部构造和室内装修或设

臵对建筑结构危害的机器设备，须经征求招标方书面形式愿意，项目投资由承

包方自立，续租时，除另有承诺外，甲方有权规定承包方按原貌修复或向招标

方缴纳修复工程项目所需花费。

2

第十条租用满期租约承诺

租用满期后，合同规定即停止，到时候承包方须将房子退回招标方。如承

包方规定再次租用，则须提早______个月向招标方明确提出，招标方在合同

书满期前______个月内向型承包方宣布回应，

如愿意再次租用，则继签租赁协议。

第十一条因承包方义务解除合同的承诺

承包方有以下情况之一的，招标方可解除合同并取回房子，导致招标方损

害，由承包方承担赔付：

1.私自将租赁的买卖房屋、借于别人或私自替换应用;

2.私自改造租赁建筑结构或更改租赁房屋用途;

3.欠房租总计达个月;

4.无书面通知闲臵达个月;

5.运用租赁房子开展非法活动;

6.有意毁坏租赁房子;

第十二条提早解除合同

租用期内，任何一方明确提出解除合同，需提早通个月通告另一方，经彼

此商议后签署解除合同书，在解除合同书起效前，合同规定仍合理。如因我国

基本建设、不可抗拒要素，招标方务必解除合同时，应提早个月通告承包方。

第十三条合同违约责任

租用期内彼此务必信守合同，任何一方违背合同规定的要求，须按本年度

向另一方缴纳本年度房租的