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兰州市房屋出租合同书
出租人:
承租人:
出租人(甲方):__________证件类型及编号:__________
承租人(乙方):__________证件类型及编号:__________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
(一)房屋坐落于兰州市区(县)街道办事处(乡镇),建筑面积____平方米。
(二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房
屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:或房屋来源证明
名称:__________,房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称:
__________,房屋(是/否)已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途:__________;如租赁用途为居住的,居住人数为:
__________,最多不超过人。
第三条租赁期限
(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日,共计年个
月。甲方应于____年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋
及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用
等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订
房屋租赁合同。
第四条租金及押金
(一)租金标准及支付方式:元/(□月/□季/□半年/□年),租金总计:人民
币元整(¥:)。
支付方式:(□现金/□转账支票/□银行汇款),押付,各期租金支付日期:,,。
(二)押金:人民币元整(¥:)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣
应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应
如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中,由甲方承担,由乙方承担:
(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理
费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)
费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由
甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有
下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、迟延交付房屋达日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。(四)乙方有
下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋:1、不按照约定支付租金
达日的。2、欠缴各项费用达元的。3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、
利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。•7、擅
自将房屋转租给第三人的。第七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管
辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第八条本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式____份,其中
甲方执份,乙方执份,执份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同
的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章:__________承租人(乙方)签章:__________
委托代理人:__________国籍:__________联
系方式:__________
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