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商品房买卖(预售)合同7篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖预售的商品房达成如下协议:
第一条房屋基本情况
一、商品房基本情况(详细写明房屋的坐落位置、面积、户型等)
二、计价方式与付款时间(写明付款方式及时间)
三、交付期限(写明交付日期)
篇2
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买方向甲方购买商品房一事,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房,房屋类型为______房,房屋用途为自用居住。房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一《房屋基本情况表》。
二、计价方式和价款
乙方所购房屋的计价方式为按建筑面积计算,单价为人民币______元/平方米,总价为人民币______元整(大写:______)。具体支付方式详见附件二《计价方式和价款支付》。
三、付款方式及期限
乙方应按照以下约定支付购房款:
1.签订合同时,乙方支付定金人民币______元整;
2.房屋交付前,乙方支付购房款余额人民币______元整;
3.其他约定:____________________。
四、房屋交付期限及条件
甲方应当在乙方支付全部购房款后的______日内,将房屋交付给乙方。交付的房屋应当符合以下条件:
1.该房屋已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明;
2.有资质的房产测绘机构出具的该房屋面积实测技术报告书;
3.其他约定条件:____________________。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付购房款,则每日需按照未支付金额的万分之______向甲方支付违约金;
2.若甲方未按照约定时间交付房屋,则每日需按照已支付金额的万分之______向乙方支付违约金;
3.其他违约责任:____________________。
六、产权登记和过户
甲方应当在房屋交付后______日内,将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。如因甲方责任导致乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的,则甲方需承担违约责任。
七、其他约定事项
1.甲方关于装饰、设备标准承诺的附件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力;
2.房屋仅用于居住使用,乙方不得擅自改变其使用功能;
3.其他约定事项:____________________。
八、争议解决方式
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________乙方(签字):____________________
法定代表人(签字):______________法定代表人(签字):______________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
附件一:房屋基本情况表(可另附纸张)详列房屋的具体位置、面积、结构等信息。
附件二:计价方式和价款支付(可另附纸张)详列具体的计价方式、单价、总价及支付方式等细节。??
篇3
甲方(出卖人):____________________
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议:
一、商品房基本情况
甲方出售给乙方的商品房位于___________市____________区___________路_______号的_______________项目中的第_______栋_______单元______号房。房屋产权年限为永久产权。该商品房建筑结构为钢筋混凝土结构,用途为住宅。房屋层高为______米,室内装修标准为毛坯房。房屋总价为人民币大写_____________________
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