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万德广场招商说辞

目录：

一、宏观经济

二、城区规划

三、开发公司

四、项目概述

五、答客问题

一、宏观经济

国内生产总值（GDP）

GDP是最受关注的宏观经济统计数据，是衡量国民经济发展情况的重要指标。GDP

增速越快表明经济发展越快，增速越慢表明经济发展越慢，GDP负增长表明经济陷入

衰退。根据国家统计局初步测算，2017年全年国内生产总值827122亿元，按可比价格

计算，比上年增长6.9%。

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邹城是我国古代著名思想家、教育家孟子的故里，国家历史文化名城、中国优秀

旅游城市、全国综合实力百强县市。全市总面积1616平方公里，总人口120万，辖16

个镇街、2个省级经济开发区、895个行政村（居）。历史文化悠久。邹城有6000多年

的文明史，各类文物古迹500余处，省级以上重点文物单位43处。资源能源丰富。煤

炭地质储量41亿吨以上，年产原煤2000多万吨，年发电量达310亿千瓦时。交通区位

优越。京沪铁路纵贯南北，新石铁路横穿东西，104国道、京台高速等10余条公路干

线遍布全境；境内白马河与京杭大运河相连，水上运输可直达苏、沪、浙一带。2016

年完成地区生产总值868亿元，增长8.1%；地方财政收入73.5亿元，增长9.19%；固定

资产投资471.3亿元，增长13%。先后荣获全国十佳投资创业城市、全国食品安全示范

市、全国社会文化建设先进市、全国粮食生产先进市、全国生态建设突出贡献奖等荣

誉称号。

2017年，全市上下按照“加速经济转型、深化城乡统筹、增进人民幸福”工作

布局，以加快新旧动能转换为主线，以现代工业新城、孟子湖新区、优秀传统文化传

承发展示范区、邹东生态示范区“四区同建”为抓手，聚力创新开放、改革攻坚，聚

焦招商引资、项目建设，呈现出经济持续增长、民生明显改善、社会和谐稳定、政治

风清气正的良好局面。全年完成地区生产总值968.6亿元，增长7.1%；固定资产投资

507.6亿元，增长8.9%。完成一般公共预算收入75.13亿元，增长4%。

二、城区规划项目位置

老城区是邹城吸引力、凝聚力的来源,有商贸、历史文化两条重轴组成。面对城

市经济结构的变迁和城市飞速发展,老城区如何传承和发展城市固有的历史文脉,又

能较好地应对和承载新的发展需求,疏解老城人口、增加老城活力、突出城市特色成

为城市发展规划的重点。

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这其中,改造老城区成为丰富城市职能,增强城市核心区承载力,提升邹城城市形

象,满足群众期待的重要任务。老城区应以保护发掘、更新功能、有机疏解、优化交

通和可持续发展为重点。其中有机疏散老城的行政办公、商贸金融、物流集散的职能,

优化交通系统和空间环境,提升城市的综合服务能力。

将老城的原有结构和邹城的众多历史文化遗迹结合起来,形成能够体现邹城历史

文化风貌的特色商业街区和传统生活街。逐步转移大型金融商贸至东城,引导优先发

展商业服务、创意文化产业等关键性的设施,形成老城区特色商业中心。

从《邹城市总体规划》中看到,在老城区升级改造的具体设计理念中,塑造具有邹

城地方特色和历史文化魅力的老城总体形象,使之成为一座宜居、宜游、宜业的充满

活力的老城。平阳西路、庙前街、岗山中路、太平路等商业街道的具体措施为,突破

层皮结构形成主轴空间,通过道路、步行道将人流引入街区内部,减少主干路交通冲突,

街道加强绿化种植。在这一区域,