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办公室租赁合同范本（通用8篇）

办公室租赁合同范本第1篇

甲方（出租方）：

法定代表人;

地址：

乙方（承租方）：

法定代表人

地址：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、

乙双方经公正协商，就乙方租赁事宜达成如下合同，供双方共同遵

守：

一、租赁房产：

甲方合法拥有坐落于____市区大厦层房屋，建筑面积为：

平米（以下简称该房屋）。甲方同意将该承租单元平米出租给乙方。

二、租赁用途：

乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的

经营活动，不得擅自转变其用途。

三、租赁期限：

3.本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至

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____年____月____日止。免租装修期为____个月，即自__年_

月_日至__年__月__日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方

仍需按时向该房屋物业治理公司缴纳这期间的物业治理费、电费、水

费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。乙方

如需接着租用，应当在租赁期限届满前三个月书面对甲方提出，续租

租金依据当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

四、租金

4.该房屋首年租金按建筑面积计算为____元平方米（税后租金），

共计_____元（大写：人民币：________________________），即

每季度租金_____元（大写：人民币：________________________）。

自其次个租赁年度（含其次个租赁年度）起，年租金在上一个租赁年

度租金基础上递增____%，直至合同租赁期限结束。

4.2乙方实行按每个季度为一期支付的方式向甲方预交付下一季

度的租金。合同签订后，乙方应在3个工作日（法定节假日顺延）内，

预付第一租赁年度第一季度的租金，起租日开头后该笔租金自动转为

第一季度租赁。之后乙方应当在每季度租期届满前____个工作日（法

定节假日顺延）前向甲方支付下一季度租金。

4.3支付方式：乙方能够支票、现金或汇款方式支付。

甲方开户行：

帐户名称：

帐号：

4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、物业治理费及其他相关费用

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5.物业治理费由乙方担当。月标准为：每建筑平米人民币元，

合计每月___元。

5.2水费、电费及其他相关费用由乙方按实际发生的费用自行担

当。

5.3物业治理费交付方法和时刻以物业公司规定为准。

六、履约保证金

6.在双方签订本租赁合同后，乙方应于___年___月___日

前支付履约保证金_____元（大写：

__________________________）。甲方收到保证金后向乙方出具收

据。

6.2履约保证金的退还：租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的

房屋无损坏（双方特别商定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙

方办理退房手续时退还（不计息）;若因乙方违约导致合同提早解除

或终止，履约保证金不予退还。

七、交房标准及房屋装修或改造

7.乙方在合同签定后，按商定向甲方缴纳完毕首年保证金、租

金后，甲方开据《入住通知单》，乙方持《入住通知单》前往物业治

理公司办理入住手续。乙方关于消防等设施的装修改造方案，必需取

得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续

的办理工作由乙方或乙方所托付的相关机构自行进行，甲方关心办理

相关手续。

7.2乙方对承租房屋进行装修时所产生的一切费用由乙方自行担

当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。

7.3乙方在办理入住手续或申请进行承租房屋改造