房屋按揭贷款合同范本5篇.docx

房屋按揭贷款合同范本5篇

篇1

甲方（借款人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：________________银行

营业执照号码：__________________

联系方式：____________________

鉴于甲方因购买房屋需要向乙方申请贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

第一条贷款目的和用途

甲方借款用于购买房屋，借款的具体用途为购买位于____________的房产。甲方承诺不得将借款挪作他用。

第二条贷款金额及支付方式

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方应按照约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。还款计划如下：____________________。

3.乙方将在甲方提供完整的贷款申请资料后，按照约定的支付方式将贷款款项支付至甲方指定的账户。

第三条贷款期限及利率

1.本合同的贷款期限为______年，自乙方实际发放贷款之日起计算。

2.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率及乙方的相关规定执行。具体利率为______%。

3.利息计算方式为复利计算法。乙方有权根据市场情况和内部规定调整贷款利率。

第四条房屋抵押及保险

1.甲方应将其所购买的房屋抵押给乙方，作为本贷款的担保。抵押物应办理抵押登记手续。

2.甲方应为抵押物购买保险，保险的第一受益人为乙方。保险费用由甲方承担。

第五条还款保障

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，如未能按时偿还，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。

2.甲方在还款期间不得擅自转让抵押物，如需转让，应提前征得乙方同意。

3.若甲方连续______期未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

第六条合同解除和终止

1.本合同在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）甲方在贷款期限内全部偿还贷款本息；

（3）出现其他法定解除情形。

2.本合同在下列情况下可以终止：

（1）贷款已经按照约定偿还完毕；

（2）双方协商一致终止本合同；

（3）出现不可抗力导致合同目的无法实现。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定履行还款义务，乙方有权要求甲方支付逾期罚息及违约金。

2.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第八条争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式______份，甲乙双方各执______份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：__________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：__________________银行

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方需要购买房屋，向乙方申请房屋按揭贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋按揭贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.甲方购买位于____________的房产，总价为人民币（大写）________元整（小写￥________元）。因资金不足，甲方需向乙方申请房屋按揭贷款。

二、贷款金额及期限

1.乙方同意向甲方提供房屋按揭贷款人民币（大写）________元整（小写￥________元）。

2.贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。如遇利率调整，按照相关规定执行。

2.甲方按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额及期限详见还款计划表。

四、房屋抵押

1.甲方将其所购房产抵押给乙方，作为本贷款的担