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韩式料理店商铺租赁合同范文6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用商铺事宜，经双方协商一致，特订立本合同。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（请详细填写商铺的具体地址）。

2.商铺面积：建筑面积______平方米。

3.商铺用途：仅限于经营韩式料理及相关配套服务。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。首期租金在合同签订后______日内支付。

四、商铺的交付与返还

1.商铺交付：甲方应于合同签订后______日内将商铺交付给乙方。

2.商铺返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺设施完好无损。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

（3）甲方应保证商铺的设施设备正常运行。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应按本合同约定支付租金。

（3）乙方应合理使用商铺设施，如需改动需事先征得甲方同意。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日支付逾期应付款______%的滞纳金。

2.乙方擅自改变商铺用途或设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并视情况要求乙方承担赔偿责任。

3.乙方在租赁期内提前退租的，应提前______个月通知甲方，并支付剩余租金的______%作为违约金。

八、其他约定事项

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有韩式料理店商铺的合法出租权利，乙方有意租赁该商铺经营韩式料理，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的韩式料理店商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月人民币____元，乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、商铺的使用与维护

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺及其配套设施，并负责维护，保持商铺及其配套设施的完好。

3.如因乙方原因造成商铺及其配套设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币____元作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后的____个工作日内将保证金全额退还乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任

1.双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方擅自转租、转让商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

七、其他约定

1.甲乙双方可在补充条款中对本合同未约定的事项进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖