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关于酒店商场租赁标准合同书范本5篇
篇1
甲方(酒店方):____________________
乙方(商场方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其所属酒店内的商场部分租赁给乙方经营的有关事项,经友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
概述甲乙双方的基本情况,明确双方通过本合同的签订期望达到的合作目的,并明确本次租赁活动符合双方共同利益。
二、租赁物业描述
详细描述租赁物业的具体位置、面积、功能布局、附属设施等。明确物业的产权状况及甲方对物业的合法拥有权。
三、租赁期限及用途
确定租赁期限的起止时间,并明确商场用途,限定乙方不得从事与本合同约定的业务无关的活动。
四、租金及支付方式
详细约定租金金额、支付方式(如按季度支付)、支付时间等。同时明确税金处理方式及双方对费用的分担方式。对于违约金的支付标准和支付方式也应进行约定。
五、物业的交付与验收
明确物业交付的标准和时间,物业交接的程序和验收标准。乙方在交接过程中的权利和责任也应详细说明。
六、甲乙双方的权利与义务
详细列举甲方和乙方在合同履行期间享有的权利和应承担的义务。包括但不限于物业维护管理责任、必威体育官网网址义务等。
七、合同的变更与解除
约定在何种情况下可以变更或解除本合同,以及在变更或解除合同过程中双方应遵循的程序和应承担的责任。
八、违约责任
详细列举违约情形,并对每一种违约情形约定相应的违约责任和处罚措施。对于违约金的数额和计算方式应具体明确。
九、合同的法律效力及适用法律
明确本合同的法律效力,适用的法律以及解决合同纠纷的方式(如仲裁或诉讼)。同时约定双方因执行本合同产生的任何争议应通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他补充条款及附件
针对双方的具体情况,可以添加其他补充条款及附件,以确保合同的完整性和准确性。包括但不限于装修标准、安全管理规定等。合同附件应作为合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
十一、合同的生效及签约时间地点等信息
明确合同的生效时间、签约地点等信息,并由甲乙双方代表签字盖章确认。同时注明合同一式几份,双方各执几份,以确保合同的安全性和合法性。此外还应加盖骑缝章以示合同的连续性和完整性。每一份合同都应注明明确的编号,便于管理查阅。并对文件保管做出明确的责任分配和期限规定。
篇2
甲方(出租方):___________酒店管理有限公司
乙方(承租方):___________商贸有限公司
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就乙方租赁甲方酒店商场事宜达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其位于_______的酒店商场出租给乙方,用于经营____________。租赁物的具体范围为_______酒店商场的______层至______层,建筑面积总计______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元(大写:______)。租金按季度支付,乙方应于每个季度第一个月的______日前支付下一季度的租金。
2.乙方逾期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付未付租金总额千分之______的违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。如需装修或改造,应征得甲方书面同意。
2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养,确保租赁物的安全使用。如因乙方原因导致租赁物损坏或造成人员伤亡,乙方应承担全部法律责任。
五、违约责任
1.若甲方违约未按照合同约定交付租赁物,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.若乙方违约未按时支付租金或其他费用,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。同时,甲方有权要求乙方支付未付租金总额百分之______的违约金。
3.若因乙方原因导致合同提前终止,乙方应赔偿甲方因此产生的损失。
六、合同解除与终止
1.合同期间,双方均不得无故解除合同。如一方有正当理由需要提前终止合同,应提前六个月书面通知对方,并承担违约责任。
2.合同期满,乙方如需续租,应在合同期满前三个月提出书面申请,经甲方同意
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