2024年度企业物业转租协议模板版.docx

2024年度企业物业转租协议模板版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修与保养

7.保险

8.使用与管理

9.转租

10.违约责任

11.争议解决

12.解除与终止

13.其他条款

14.附件

第一部分：合同如下：

1.租赁双方

1.1出租方：

1.1.1名称：_____________

1.1.2地址：_____________

1.1.3法定代表人：_____________

1.1.4联系人：_____________

1.1.5联系电话：_____________

1.2承租方：

1.2.1名称：_____________

1.2.2地址：_____________

1.2.3法定代表人：_____________

1.2.4联系人：_____________

1.2.5联系电话：_____________

2.租赁物业

2.1物业地址：_____________

2.2物业面积：_____________平方米

2.3物业用途：_____________

2.4物业现状：_____________（附件一：物业现状照片）

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_____________

3.2租赁结束日期：_____________

3.3租赁期限总计：_____________个月

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_____________元

4.2租金支付周期：每月_____________日

4.3租金支付方式：银行转账/现金

4.4租金支付账户信息：

4.4.1账户名称：_____________

4.4.2开户银行：_____________

4.4.3银行账号：_____________

5.押金

5.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金_____________元。

5.2押金用于保障承租方按期交付租金及赔偿因承租方原因造成的物业损失。

5.3合同到期，承租方按约定返还物业且无违约行为时，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。

5.4合同到期，如承租方未按约定返还物业或存在违约行为，出租方有权从押金中扣除相应款项作为违约金，剩余押金退还承租方。

6.维修与保养

6.2承租方应合理使用物业，如因使用不当导致物业损坏，承租方应承担维修费用。

6.3租赁期间，物业的维修与保养费用由出租方承担，但承租方原因造成的损坏除外。

7.保险

7.1承租方应按出租方的要求办理物业保险，并将保险单复印件交出租方备案。

7.2保险费用由承租方承担。

7.3保险赔偿范围内的事故损失，由承租方负责与保险公司沟通并处理相关事宜。

7.4保险赔偿范围外的损失，依照本合同其他相关条款处理。

8.使用与管理

8.1承租方应按约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的使用性质。

8.2承租方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业的安全和完好。

8.3承租方应遵守物业管理规定，配合物业管理的各项工作。

8.4承租方不得将物业转租给第三方，如发现转租行为，出租方有权立即终止合同，并扣除相应押金作为违约金。

9.转租

9.1承租方如确需转租，应提前一个月向出租方提出书面申请。

9.2出租方有权拒绝承租方的转租申请，如同意转租，双方应签订补充协议，并重新确定租金、押金等事项。

9.3转租期限不得超过原租赁期限。

9.4转租期间，承租方仍需承担原合同约定的各项义务。

10.违约责任

10.1承租方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一的滞纳金。

10.2出租方未按约定时间维修保养物业的，每逾期一日，应支付承租方应付租金的千分之一的赔偿金。

10.3双方的其他违约行为，依照相关法律法规及本合同约定处理。

11.争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

12.解除与终止

12.1合同期满，本合同自行终止。

12.2提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按约定支付违约金。

12.3合同解除或终止后，承租方应在规定时间内将物业返还出租方，并办理相关交接手续。

13.其他条款

13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方确认后生效。

14.附件

14.1物业现状照片（见附件一）

14.2物业保险单（见附件二）

14.3其他相关文件（见附