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物业维修人员安全作业指导书五篇范文

第一篇：物业维修人员安全作业指导书

工程人员安全作业指导书

一、工程人员必须服从经理及主管领导班长的调度与工作安排。

二、进行维修操作前，要带齐各种工具、零配件。电工在电气检

修工作中，必须带齐并使用合格的电工专用工具，不准使用其它工具

代替，以免发生危险。

三、检修时，必须按照劳动局有关安全规定要求二人同时进行，

一人操作，一人监护，以免发生危险。

四、工程人员在停送电时，必须严格执行安全操作程序：停电后，

须挂牌验电；送电时，须确认无人操作，提示牌同时拆除。防止有人

误操作发生事故，确保安全。

五、工程人员到达维修现场时，应首先分析各种管网的通路情况

和各节门的控制范围，以确保开关节门的准确，避免误操作的发生。

六、工程人员上顶棚操作时应准备好照明设备，并应事先确认吊

顶的承重能力，是否能上人，分清主副龙骨，以防踩塌吊顶发生人员

事故。

七、维修上水管路及设备时，应作好防漏措施和泄水，水没泄完

不允许操作以免冲泡事故发生。

八、疏通管道时，要先确定立杠是否存满杠污水后再决定是否打

开检查口。必不得以情况下不要满杠开检查口，以免给业主造成不必

要损失。若满杠事先做好准备工作，污水袋、污水桶一定到位后再开

检查口，做到慢、稳，防止污水外溢。其次，看清排水管管径，选择

适当绞鞭避免损坏塑料水管。同时应通知相关商户采取保护措施。

九、维修污水泵等设备时，要将现场清理干净，以免人员摔伤；

污水泵堵塞，闷车时，一定要断电检修，以免造成人员受伤。

十、清掏外围污水井时，要在明显位置设置安全标识牌，防止行

人、车辆掉进井内；下井清掏时，必须井上有人并测试井下氧气是否

充足后再下井。

十一、对小区外围井盖要定期巡查，不合格的和破损的井盖要及

时更换。

十二、在潮湿场所和金属容器内工作时，必须使用安全电压工作

手灯，并保证绝缘良好（安全电压：36V、24V、12V）。

十二、尽可能避免带电作业，必须带电工作时一定要按劳动局有

关安全规定执行。

十三、夏季做防水时，要正确使用喷灯：

1、加油时远离火源，禁止加满，加一半为宜。加油后要把喷灯表

面擦拭干净，不能有残油存在。

2、保持喷灯始终处于直立状态工作。

3、保持喷灯压力充足。

4、喷灯禁止在高温环境下工作或者储存。

5、使用完毕后，及时泄压。

十四、工程人员应熟练掌握触电等急救的方法，以备急用。附1：

触电怎么办

附2：身上起火怎么办

附3：中暑昏厥怎么办附1：触电怎么办

触电急救要记牢触电事故时有发生,应当引起大家的重视。发现有

人触电时,要马上切断电源。如果电源开关就在旁边,应立即把它关上。

如果触电是由断裂、掉下的电线或漏电的电器造成的,可以用干燥的物

品,如木棒、扁担等,把电线挑开,或把电器推开。切断电源之前千万不能

用手去拉伤者,否则救护者自己也会触电。切断电源后,要一面通知医生

前来救治,一面立即查看触电者的情况。如果心跳和呼吸已经停止,马上

用拳头使劲捶打触电者的心前区(左胸前靠近胸骨的地方),使伤者的心

跳恢复。捶打后马上触摸伤者的脉搏,如果仍然摸不到脉搏,在等待医生

到来的时间里,应进行胸外心脏按压和口对口人工呼吸。心肺复苏抢救

要争分夺秒,不能犹豫迟疑,不能坐等,也应避免不必要的搬运病人,在医

生到来之前就应开始抢救措施。如果病人心跳存在,只是呼吸停止,那么

就应进行人工呼吸。如果心跳、呼吸都停止,就一面进行胸外心脏按压,

一面进行口对口人工呼吸。胸外心脏按压是一种简单而又有效的恢复

心跳的方法。抢救时病人躺在坚硬的床板上,如果病人原来躺在地面上,

就不必搬动。病人躺在床上时,急救者站在床边;病人躺在地上时,急救者

便跪在他的身边。胸外心脏按压的操作方法是:急救者的一只手的手掌

放在病人的胸骨下端,另一只手压在那一只手的手背上;两侧的上肢从肩

到腕部伸直,有节奏地、以冲击的力量把胸骨下段向下压2――4厘米。按

压一次后马上松开,好让胸廓回弹,被压的心脏再度舒张。这样每分钟按

压80――100次。

口对口人工呼吸是最简便又能有效恢复呼吸的方法。具体的操作

方法是:让病人仰面躺着,头向后仰。急救者位于病人的一侧,用一只手托

起病人的下颌,以免舌根后坠引起咽喉阻塞;另一只手把他的鼻孔捏住,