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2024营业用房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有的营业用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.租赁物业为营业用房，建筑面积______平方米，附带设施包括水电设施、消防设施等。

3.物业现状：__________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，则需提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按______支付，每期租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。

四、押金

1.乙方应在合同签订时支付人民币______元整（大写：______元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，押金作为违约金赔付给甲方。

五、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______天内将物业交付乙方使用。

1.本合同的签订、生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

篇2

营业用房出租合同范本（XXXX年）

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名或名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名或名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所拥有的营业用房租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的营业用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、结构、设施设备及附属物等基本情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应于租赁期起始日前将租赁物业交付给乙方，并保证乙方顺利接管使用。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金，年租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2.租金支付方式为每XX个月支付一次，乙方应在每个支付周期的开始之日将租金支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。

第四条租赁用途及保证

1.乙方承诺租赁物业仅作为营业用途使用，并保证在租赁期内合法经营。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变其结构、外观及功能。

第五条物业的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方，并保证物业完好无损。

2.乙方在返还物业前应清理卫生、恢复原状并拆除自行安装的设施设备等。

第六条物业的维修与保养

1.甲方负责物业主体结构的维修与保养。

2.乙方负责其自行安装的设备设施的维修与保养。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

第七条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按时交付物业给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用物业；

（3）甲方有权在合理的时间内进入物业进行查验、检修等。

2.乙方的权利义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合法使用物业，不得从事违法活动；

（3）妥善保管物业，防止损坏。

第八条合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或改变物业用途等，甲方有权解除合同。

第九条违约责任

1.如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；逾期超过一定期限的，甲方有权解