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2024营业用房出租合同范本5篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的营业用房出租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
1.甲方出租的物业位于____________________(详细地址)。
2.租赁物业为营业用房,建筑面积______平方米,附带设施包括水电设施、消防设施等。
3.物业现状:__________________________________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回物业,乙方应如期交还;如乙方需要继续承租,则需提前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金按______支付,每期租金为人民币______元整(大写:______元整)。
2.乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付逾期应付款的____%作为违约金。
四、押金
1.乙方应在合同签订时支付人民币______元整(大写:______元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,押金全额退还;如乙方违约,押金作为违约金赔付给甲方。
五、物业交付及验收
1.甲方应于合同签订后______天内将物业交付乙方使用。
1.本合同的签订、生效、履行、解释及争议解决等均适用中华人民共和国法律。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
篇2
营业用房出租合同范本(XXXX年)
出租方(以下简称甲方):[出租方姓名或名称]
承租方(以下简称乙方):[承租方姓名或名称]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方所拥有的营业用房租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条租赁物业基本情况
甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的营业用房(以下简称“租赁物业”)出租给乙方使用。租赁物业的具体面积、结构、设施设备及附属物等基本情况详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
2.甲方应于租赁期起始日前将租赁物业交付给乙方,并保证乙方顺利接管使用。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金,年租金总额为人民币[租金总额]元(大写:[租金总额汉字大写])。
2.租金支付方式为每XX个月支付一次,乙方应在每个支付周期的开始之日将租金支付给甲方。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照每日XX%的比例收取滞纳金。
第四条租赁用途及保证
1.乙方承诺租赁物业仅作为营业用途使用,并保证在租赁期内合法经营。
2.乙方不得将租赁物业用于非法用途,不得擅自改变其结构、外观及功能。
第五条物业的交付与返还
1.租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物业返还给甲方,并保证物业完好无损。
2.乙方在返还物业前应清理卫生、恢复原状并拆除自行安装的设施设备等。
第六条物业的维修与保养
1.甲方负责物业主体结构的维修与保养。
2.乙方负责其自行安装的设备设施的维修与保养。
3.如因乙方原因导致物业损坏,乙方应承担修复费用。
第七条甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)按时交付物业给乙方使用;
(2)监督乙方按照合同约定使用物业;
(3)甲方有权在合理的时间内进入物业进行查验、检修等。
2.乙方的权利义务:
(1)按约定支付租金;
(2)合法使用物业,不得从事违法活动;
(3)妥善保管物业,防止损坏。
第八条合同变更与解除
1.双方可经协商一致变更或解除合同。
2.如乙方擅自转租、转让或改变物业用途等,甲方有权解除合同。
第九条违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应支付滞纳金;逾期超过一定期限的,甲方有权解
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