物业承包协议书范本2024年.docx

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物业承包协议书范本2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同范围

1.3合同定义

第二章：物业服务内容

2.1服务项目

2.2服务标准

2.3服务期限

第三章：双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

3.3双方共同义务

第四章：费用及支付方式

4.1服务费用

4.2支付方式

4.3费用调整

第五章：违约责任

5.1违约情形

5.2违约处理

5.3赔偿责任

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

6.3解除后的处理

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

第八章：附则

8.1合同生效

8.2合同份数

8.3其他事项

签字栏：

甲方代表：________

乙方代表：________

签订时间：____年__月__日

签订地点：__________

合同编号：_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方在物业服务过程中的权利、义务和责任，确保物业服务的质量和效率。

1.2合同范围

本合同适用于甲方委托乙方提供物业服务的整个过程中，包括但不限于物业维护、安全保卫、环境清洁等服务内容。

1.3合同定义

本合同中所提及的“物业服务”是指乙方根据甲方的要求，对甲方指定的物业进行日常管理和维护的一系列服务活动。

第二章：物业服务内容

2.1服务项目

乙方应提供以下服务项目：

物业的日常维护与管理

安全保卫工作

环境清洁与绿化养护

2.2服务标准

乙方提供的服务应符合以下标准：

维护工作应保证物业设施的正常运行

安全保卫应确保物业区域的安全无事故

环境清洁应达到甲方规定的清洁标准

2.3服务期限

服务期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。

第三章：双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

甲方有权监督乙方的服务质量，并提出改进意见。

甲方应按时支付乙方服务费用，并提供必要的协助。

3.2乙方权利与义务

乙方有权根据服务标准收取相应的服务费用。

乙方应按照合同约定提供物业服务，并保证服务质量。

3.3双方共同义务

双方应共同遵守合同条款，维护合同的严肃性。

双方应积极沟通，解决合同执行过程中出现的问题。

第四章：费用及支付方式

4.1服务费用

乙方提供的物业服务费用为人民币______元/月。

4.2支付方式

甲方应于每月的第______个工作日前，将服务费用汇入乙方指定的银行账户。

4.3费用调整

如遇市场物价变动或服务成本增加，乙方有权提出费用调整申请，经甲方审核同意后执行。

第五章：违约责任

5.1违约情形

任何一方违反合同条款，视为违约。

5.2违约处理

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

5.3赔偿责任

违约方应根据实际损失向守约方支付赔偿金。

第六章：合同变更与解除

6.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

6.2合同解除

双方均可在提前____天书面通知对方的情况下解除合同。

6.3解除后的处理

合同解除后，双方应根据实际情况协商处理未尽事宜。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决。

7.2争议解决程序

协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。

第八章：附则

8.1合同生效

本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3其他事项

本合同未尽事宜，由双方协商解决。

签字栏：

甲方代表：________

乙方代表：________

签订时间：____年__月__日

签订地点：__________

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

双方应本着公平、公正的原则，通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议。

7.2争议解决程序

如果协商未能解决争议，双方同意提交至甲方所在地的仲裁委员会进行仲裁，按照该委员会的仲裁规则进行。

7.3法律适用

本合同的解释、适用及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第八章：附则

8.1合同生效

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

8.2合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3其他事项

本合同的任何修改和补充均需以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。

甲方对乙方提供的服务有特殊要求或变更时，应提前以书面形式通知乙方。

8.4通知与送达

双方因履行本合同需要相互通知的，应以书面形式进行。任何通知应发送至对方在本合同中指定的地址或传真号码。

第九章：必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址义务

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘