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商业用房委托投资经营合同范文6篇
篇1
甲方(委托方):__________
乙方(受托方):__________
鉴于甲方拥有一处商业用房,并决定将该商业用房委托给乙方进行投资经营,经双方友好协商,达成如下协议:
一、合同基本情况
1.合同签订日期:____年__月__日
2.合同有效期:自合同签订之日起至____年__月__日止。
3.商业用房地址:____________________________。
4.商业用房情况:建筑面积______平方米,套内面积______平方米,产权明晰。
二、委托投资经营内容
1.甲方委托乙方对该商业用房进行投资经营,包括但不限于租赁、运营、管理等方面。
2.乙方有权以自己的名义对外签订相关合同,开展投资经营活动。
3.乙方应根据市场情况和商业用房的实际情况,制定经营策略,确保商业用房的合理利用和收益最大化。
三、双方权责
1.甲方的权利与义务:
(1)甲方有权要求乙方按照约定的投资经营方案进行经营。
(2)甲方有权获得乙方支付的租金或利润分配。
(3)甲方有义务提供商业用房的合法产权证明及相关手续。
(4)甲方应支持乙方开展正常的投资经营活动。
2.乙方的权利与义务:
(1)乙方有权在合法范围内对该商业用房进行投资经营活动。
(2)乙方应按照约定向甲方支付租金或利润分配。
(3)乙方应尽职尽责,确保投资经营活动的顺利进行。
(4)乙方应遵守法律法规,不得从事违法违规的经营活动。
四、投资经营方案及收益分配
1.乙方应根据市场情况和商业用房的实际情况,制定具体的投资经营方案。
2.双方约定,商业用房的租金或利润分配方式为:__________________________________。
3.乙方应于每季度(或每年)的固定日期向甲方支付租金或利润分配。
五、合同变更与解除
1.本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除合同。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
3.若一方违反本合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除合同。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(委托方):__________(签字/盖章)
乙方(受托方):__________(签字/盖章)
日期:____年__月__日
日期:____年__月__日
篇2
甲方(投资方):__________________
乙方(受托方):__________________
鉴于甲方对商业投资领域的兴趣,并有意委托乙方对商业用房进行投资经营,双方经过友好协商,达成如下协议:
一、合同背景及目的
甲方同意将其拥有的商业用房委托给乙方进行投资经营,以实现商业用房的增值和稳定收益。乙方同意接受甲方的委托,负责商业用房的招商、运营、管理等工作。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利和义务,共同打造良好的商业氛围和环境。
二、合同范围及期限
本合同涉及的商业用房位于__________________(地址),具体范围包括商业用房的物业管理、招商运营等。合同期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满,双方可协商续签。
三、投资经营方式及权责分配
1.乙方负责商业用房的招商工作,包括但不限于寻找合作伙伴、洽谈租赁条件等。甲方有权参与招商过程的决策,但具体执行由乙方负责。
2.乙方负责商业用房的运营管理,包括但不限于租金收取、客户服务、市场推广等。乙方应尽力提升商业价值,保障甲方投资回报。
3.甲方享有商业用房的产权及收益权。乙方在经营过程中产生的法律责任由乙方承担,与甲方无关。
4.甲方应配合乙方进行商业用房的招商和运营工作,提供必要的支持和协助。
四、投资回报及分配方式
1.乙方应按照约定的方式向甲方支付投资回报。具体支付方式和时间如下:(请根据实际情况填写)
2.投资回报分配应遵循公平、公正的原则。除约定的投资
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