房屋租赁常用版合同范本8篇.docx

房屋租赁常用版合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址为：____________________。

2.租赁房屋的现状及附属设施、家具、电器等详见本合同附件《房屋现状及附属设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币____元整（￥____元），共计____元（￥____元）。

2.乙方应于每月的第一天前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金人民币____元整（￥____元）给甲方。

2.租赁期满，乙方如未对租赁房屋造成损害，且已结清所有费用，甲方应退还乙方押金。如乙方对租赁房屋造成损害或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修或增设他物，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等因租赁房屋产生的费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。

（3）甲方应保证租赁房屋的适租性，并交付时如实向乙方说明房屋的现状及附属设施情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方和乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也同意按照本合同规定的条件和条款承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，特制定以下租赁合同：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修等情况，详见本合同附件的房屋交接清单。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同规定的金额和支付方式，按时向甲方支付租金。

3.2租金总额为________元，分____期支付，每期租金为________元。

3.3乙方应在每期租金到期前____日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照本合同的规定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

5.2如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

六、违约责任

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁房屋。

6.2如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权立即解除本合同并要求乙方承担违约责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方按照本合同约定解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

7.2本合同解除或终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状并返还给甲方。

八、其他事项

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份