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规范的房屋租赁合同书通用范本5篇
篇1
甲方(出租人):__________
乙方(承租人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋之事宜,经友好协商,特订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
甲方出租的房屋位于__________,建筑面积______平方米,房屋类型______,结构______,装修情况______,配套设施齐全。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后,乙方应将房屋及时归还甲方,如需续租,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额:双方约定租金为人民币______元/月。
2.支付方式:乙方应按照季度/半年/年的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每______的______日之前。
3.押金:乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元,租期结束后,甲方在确认房屋无损坏且乙方已结清所有费用后返还押金。
四、租赁用途及承诺
1.乙方承诺租赁该房屋仅作为______用途,不得用于违法活动。
2.乙方承诺遵守物业管理规定,爱护房屋及其配套设施,不得擅自改动房屋结构和外观。
3.乙方承诺保持房屋的卫生和整洁,不制造噪音干扰他人生活。
五、房屋修缮与维护责任
1.租赁期内,正常的房屋维修费用由甲方承担。
2.因乙方管理不当造成的房屋损坏,由乙方负责维修并承担费用。
六、转租与终止
1.乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人。
2.租赁期内,若乙方有下列情形之一,甲方有权单方终止合同:(1)擅自转租房屋;(2)擅自改变房屋用途;(3)逾期未支付租金超过______个月;(4)从事违法活动。
3.租赁期满或合同终止后,乙方应将房屋及其配套设施完好无损地交还甲方。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.若乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。
3.若甲方未能按照本合同约定提供房屋或中途无故收回房屋,需向乙方退还剩余租金并支付相当于租金总额百分之______的违约金。
八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
1.甲乙双方约定在租赁期内对房屋的设施设备进行定期检查和维护。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):__________联系电话:__________日期:__________
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
地址:__________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:__________________
联系方式:__________________
地址:__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁房屋基本情况
1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,房屋位于__________________。
2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等情况详见本合同附件。
第二条租赁期限
1.本合同租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还;若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元人民币(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付______元人民币(大写:______元整)。第一次租金支付时间为本合同签署后三日内,
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