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有关厂房租赁合同书参例7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于____________________（详细地址）。

1.2租赁物包括：厂房主体建筑、内部装修、设备设施等，具体详见附件一《租赁物清单》。

1.3乙方租赁该厂房用于____________________（用途），未经甲方书面同意，不得擅自更改。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币________元（大写：____________________），具体支付方式如下：________。

四、保证金

4.1乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________元（大写：____________________）作为租赁保证金。

4.2租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金无息退还给乙方。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证其良好状态。

六、维修责任

6.1租赁期间，乙方应合理使用并保护好租赁物，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责维修。

6.2甲方在接到乙方维修通知后，应在合理期限内予以协助。

七、合同变更与解除

7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2如因乙方违约导致合同解除，甲方有权收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。

8.2乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，应负责恢复原状或赔偿损失。

九、其他约定事项

9.1租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、附则

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于__________，建筑面积为______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于__________生产（或经营）用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，其中，首期租金为______元，支付时间为______年______月______日。后续租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应于本合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。

4.2乙方应在接到厂房交付通知后______日内进行验收，并签署验收文件。如乙方发现厂房存在质量问题，应及时通知甲方进行修复。

五、厂房使用及管理

5.1乙方应合理使用厂房，保持厂房及其配套设施的完好。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2乙方不得将厂房用于非法用途，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需改动，应提前书面通知甲方，并取得甲方的同意。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借厂房；

（2）擅自改变厂房用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间______个月；