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商场房屋租赁合同范文5篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方合法拥有并出租位于____商场的房屋,乙方有意租赁该房屋作为经营场所,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的位于____商场的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,乙方应在每个支付周期的起始日将租金转入甲方指定的账户。
3.租金标准、支付周期及起始日期等详见本合同附件。
四、用途及经营限制
1.乙方租赁该房屋用于经营____(具体经营项目)。
2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋用途,不得从事违法、违规的经营活动。
3.乙方如需调整经营项目或规模,应提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可实施。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁房屋交付给乙方使用。
2.租赁期限届满或提前终止租赁关系时,乙方应将租赁房屋清洁整理后返还给甲方。
3.乙方在返还租赁房屋时,应保证房屋及其设施设备的完好状态,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、甲乙双方的权利义务
1.甲方的权利义务:
(1)甲方有权按照约定收取租金;
(2)甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况,确保房屋及设施设备的完好;
(3)甲方有义务交付符合约定的租赁房屋;
(4)甲方应协助乙方处理租赁期内与商场管理相关的事宜。
2.乙方的权利义务:
(1)乙方有权在租赁期内使用租赁房屋并进行合法的经营活动;
(2)乙方应按照约定支付租金;
(3)乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备,不得擅自改动或损坏;
(4)乙方应遵守商场管理的相关规定。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的违约行为导致甲方损失,乙方应负责赔偿。
八、合同的变更和解除
1.本合同一经签订,即具有法律约束力,甲乙双方均不得随意变更或解除。
2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行,甲乙双方可以协商变更或解除本合同。
3.本合同的其他变更和解除事宜,应由甲乙双方协商一致,达成书面协议。 4(其他未尽事宜)。本合同一式两份,甲乙双方各执一份具有同等法律效力。(以下无正文)甲方:(盖章)乙方:(盖章)签约日期:XXXX年XX月XX日签约地点:XXXX商场签约地点注意事项:在撰写商场房屋租赁合同范文时,要确保合同的完整性和清晰性。合同应包括租赁双方的基本信息、租赁房屋的具体描述、租赁期限、租金及支付方式、用途及经营限制、房屋交付及返还、甲乙双方的权利义务、违约责任和合同的变更与解除等关键条款。同时,注意使用专业术语并确保合同格式规范美观。由于合同涉及双方权益的保障和法律规定,建议在签订合同前咨询专业法律顾问进行审核和修改。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方是商场的合法所有者,愿意将部分房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋进行商业活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
甲方同意将其拥有的位于_______________商场的房屋租赁给乙方使用,具体位置为_____层_____号,面积为_____平方米。乙方将使用该房屋进行_____(商业活动类型)。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币_____元(大写:_____元整)。
2.乙方应按照每_____(月/季度/年)支付租金人民币_____元(大写:_____元整)。租金支付方式:(现金/银行转账)。
3.乙方需在租赁期开始前支付首期租金,之后每期租金应在到期前_
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